Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Chylonia, Hutnicza

Hala w wysokiej klasy zlokalizowana w przemysłowej części Gdyni, bardzo dobrze skomunikowana zarówno z portem i centrum miasta, jak i obwodnicą Trójmiasta oraz autostradą A1 i trasami S6 i S7. Bezpośrednie sąsiedztwo planowanej Drogi Czerwonej, która połączy tereny portowe z obwodnicą Trójmiasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i SKM. Proponowana hala stanowi część obiektu o łącznej powierzchni ok. 21.000 m2, istnieje również możliwość wydzielenia modułów o różnych powierzchniach (od 2.500 m2 do 21.000 m2) oraz wynajęcia powierzchni biurowej (łącznie ok. 1.300 m2). Przeznaczenie: magazyn lub lekka produkcja. Obiekt z certyfikatem BREEAM EXCELLENT. Parametry hali: - łączna powierzchnia ok. 5.000 m2 - wysokość składowania 10 m - posadzka o nośności 6 t/m2 - wjazd z poziomu gruntu i/lub doki - pompy ciepła, panele fotowoltaiczne - oświetlenie LED - obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2 - moc przyłączeniowa energii elektrycznej całego obiektu 1,5 MW. Teren wokół hali jest utwardzony, ogrodzony, monitorowany i strzeżony całodobowo, system kontroli wjazdu i rozpoznawania tablic rejestracyjnych. Na miesięczny koszt najmu składają się: - czynsz: 4,75 EUR netto za m2 hali i 12,75 EUR netto za m2 części biurowej, - opłata eksploatacyjna 6 zł za każdy m2 najmowanej powierzchni - koszt zużytych mediów. Załączone zdjęcie przedstawia halę o podobnych parametrach. Obiekt dostępny od października 2024 r. Zapraszamy do rozmów - indywidualna oferta zostanie przygotowana z uwzględnieniem potrzeb Najemcy.