Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Letnica, Marynarki Polskiej - 530,0m²

Oferta na wynajem hal magazynowych z planowaną datą oddania do użytkowania - III-IV kwartał 2025 roku. Stan deweloperski, możliwość najmu sąsiadujących ze sobą powierzchni 530m2 i 1060m2, łącznie 1590m2. Wysokość hal: 6m (do dolnego pasa kratownicy).Posadzka betonowa niepylna. Hale wyposażone w świetliki oraz okna na elewacji. Ogrzewanie miejskie. Instalacje do zaplecza socjalnego w hali. Umiejscowienie bram i lokalizacja zaplecza socjalnego dopasowane do potrzeb klienta. Hale wyposażone w podliczniki na media. Możliwe zrealizowanie niektórych elementów pod wymogi klienta w zależności od długości trwania umowy. Przy bardzo długich okresach najmu [10lat] - jeżeli klient będzie adoptował halę pod swoje potrzeby,właściciel zwróci 40% kosztów nakładów, które będą trwale związane z halą. Wokół hal będzie umiejscowiony plac postojowy oraz manewrowy na pojazdy osobowe oraz typu TIR (brak placu składowego) Stawka czynszu najmu na rok 2025: 35pln/m2 netto + media W skład czynszu wchodzi: -ochrona stała -monitoring -podatek od nieruchomości Dodatkowe miesięczne opłaty za miejsca postojowe: -150pln -samochód osobowy -ok.350-400pln -samochód ciężarowy Możliwość wynajmu powierzchni biurowej w budynku przyległym do hali. Wymagane podpisanie listu intencyjnego. Właściciel wyraża zgodę na podnajem części powierzchni. Magazyny usytuowane będą blisko wjazdu do tunelu pod Martwą Wisłą, w bardzo bliskiej odległości od Portu Gdańsk, Trasy Słowackiego oraz Obwodnicy Trójmiejskiej. Taka lokalizacja gwarantuje wszystkim kontrahentom dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.
Numer oferty: GB05710
Nr licencji zawodowej: 20792