Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Fabryczna, Fabryczna 14 - 2300,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker *Lokalizacja: Wrocław, ul. Fabryczna 14 *Powierzchnia: 2300 m² *Czynsz: 52 zł / mkw. *Opłata eksploatacyjna: 8 zł / mkw. *Opis Nieruchomości: Oferujemy na wynajem powierzchnię komercyjną o metrażu 2300 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze budynku przy ul. Fabrycznej 14 we Wrocławiu. Budynek z cegły w loftowym klimacie, idealny pod działalność edukacyjną lub biurową. Oferowana powierzchnia posiada funkcjonalny układ pomieszczeń – szeroki korytarz, jasne i przestronne sale po obu jego stronach. W rezultacie otrzymujemy bardzo korzystny stosunek powierzchni użytkowej do komunikacji. *Wyposażenie i Udogodnienia: - Nowoczesny system wentylacji i klimatyzacji - Winda zapewniająca wygodny dostęp do pierwszego piętra - Dobrze wyposażone węzły sanitarne z dużą ilością oczek - Duża liczba miejsc postojowych - Miejsce na rowery - Całodobowa ochrona obiektu - Budynek przeszedł termomodernizację - Ogrzewanie miejskie, co gwarantuje najniższe koszty eksploatacji *Doskonała Lokalizacja i Komunikacja: - Świetny dojazd nową linią tramwajową TAT, przystanek Park Biznesu - Liczne linie autobusowe - Bliskość dwóch stacji PKP: Wrocław Muchobór i Wrocław Mikołajów *Dodatkowe Informacje: - Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu Najemca nie płaci prowizji - Powierzchnia w trakcie remontu, możliwość własnej adaptacji - Możliwość najmu części oferowanej powierzchni - Dostępna od sierpnia 2024 Ta wyjątkowa lokalizacja, funkcjonalny charakter budynku i dopasowany do potrzeb Najemcy standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce dla szkół i firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Jako właściciel nieruchomości mamy doświadczenie w uzyskiwaniu wszelkich koniecznych pozwoleń dla prowadzenia działalności dydaktycznej w obiekcie. Telefon: 509pokaż telefon
Numer oferty: 829043