Lokal użytkowy na wynajem Psary, Główna 1d - 252,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker 1. Lokalizacja: ul. Główna 1a 51-180 Psary ok. 100 metrów od granicy do miasta Wrocławia, zaraz przy głównej trasie 5, przy wyjeździe z Wrocławia do Poznania 2. powierzchnia: 262m2 (w tym lokal główny 370m2 i antresola 92m2) 3. wysokość: 5 m (wysokość antresoli: 3 m) 4. przeznaczenie: salon handlowy, usługi, warsztat, siłownia, hurtownia, magazyn 5. opis: Lokal wybudowany jest z ścian murowanych, posiada posadzkę pokrytą wykładziną przemysłową. Na antresoli podłoga wyłożona jest płytkami. Powierzchnia jest ogrzewana. Z przodu znajdują się szerokie drzwi dwuskrzydłowe. Lokal jest wyposażony również w dodatkowe wejście - poprzez bramę segmentową, optymalną do przyjmowania dostaw. Przed lokalem znajduje się parking na ok. 15 miejsc parkingowych. W lokalu znajdują się trzy pomieszczenia biurowe, które można zlikwidować i powiększyć przez to powierzchnię główną lokalu. W sąsiednich lokalach znajduje się sklep z artykułami motoryzacyjnymi oraz sklep oferujący pompy ciepła. 6. Wysokość czynszu miesięcznie netto (+ VAT): ok. 40 zł/m2 = 18.900 zł 7. Dodatkowe opłaty (miesięcznie): - 7zł/m2 ogrzewanie ryczałtowo - tylko w okresie grzewczym, tj. listopad - kwiecień - 500 zł – partycypacja w kosztach utrzymania porządku (drogi dojazdowe, koszenie trawy, odśnieżanie dachów, remonty, przeglądy budowlane itd.) - koszt energii – według wskazań liczników - koszt wody – według wskazań liczników - wywóz śmieci – we własnym zakresie 8. Dodatkowe informacje: - parking dla samochodów osobowych – ok. 15 miejsc postojowych (bezpłatny) - w sąsiedztwie znajduje się sklep PSB Mrówka oraz znajdują się inni Najemcy prowadzący działalność transportową, sprzedaż pomp ciepła, sprzedaż artykułów motoryzacyjnych i części samochodowych, kosmetyki // na przeciwko znajduje się serwis BMW // na parkingu funkcjonuje paczkomat In Post, a w najbliższych miesiącach zainstalowane zostaną 2 miejsca do ładowania samochodów elektrycznych Lokal będzie wolny od 01.10.2024. Anna Polewka Tel. 602pokaż telefon email: a.poleskontaktuj się Telefon: 602pokaż telefon
Numer oferty: 828779