Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Grunwald,
360 m2
14 500 PLN
40 zł/m2
Opis
Więcej
BT- bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem!
Polecam do wynajęcia budynek biurowy o pow. ok. 360 m2 na działce o pow. 698 m2, na Grunwaldzie. Budynek zawsze wynajmowany był na biura i jest przystosowany na taki cel.
3 kondygnacje z niezależną klatką schodową, więc można wynająć na trzy niezależne biura, lub wynająć całość jednemu najemcy.
Układ:
Parter – pow. ok. 125 m2: sekretariat, 3 pokoje, salka konferencyjna, kuchnia, łazienka, WC, serwerownia, taras. Na parterze jest oddzielny, wspólny hol i klatka schodowa.
I piętro – pow. ok. 135 m2: hol, 4 pokoje, pomieszczenie gospodarcze / archiwum ok. 6 m2, łazienka z kabiną prysznicową i WC, dodatkowo osobne WC, kuchnia, taras.
II piętro – pow. ok. 100 m2: open space ok. 60 m2, 2 biura po ok. 12 m2, łazienka, kuchnia, 2 tarasy. Na tej kondygnacji jest klimatyzacja.
Biura na parterze wyposażone są w meble biurowe, biura na I i II piętrze są bez mebli.
W budynku jest alarm i światłowód, łącze telefoniczne.
Ogrzewanie gazowe – wspólne na cały budynek.
W oknach rolety zewnętrzne.
Na podłogach wykładziny lub płytki – w zależności od pomieszczenia.
Klimatyzacja – na ostatniej kondygnacji.
Miejsca postojowe na posesji: 8.
Możliwość parkowania również na ulicy, brak płatnej strefy.
Wolne od 01.09., ale jest możliwość wcześniejszego objęcia budynku. Oglądać można już teraz.
Mam zdjęcia i rzuty.
Wyłączność.
Czynsz najmu całego budynku: 14.500 zł. + VAT
Wynajem w częściach:
Parter z meblami: 6.000 zł. + VAT
1 piętro: 5.000 zł. + VAT
2 piętro: 3.000 zł. + VAT
Do tego dochodzą opłaty eksploatacyjne: gaz, prąd, woda – z rachunków z ostatniego roku wynika, że za wszystkie te media łącznie, po podziale na trzy kondygnacje, wychodzi ok. 1.000 zł./m-c, za każde piętro.
Światłowód, alarm czy telefony – to dodatkowe opłaty.
Wymagana kaucja.
Bardzo dobra lokalizacja, blisko komunikacja miejska, szybki dojazd do Centrum i do lotniska.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Ofertę prowadzi Iwona Rau - Wawrzyniak - 602 66-46-34
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
I Agent Ubezpieczeniowy
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo
Nr licencji zawodowej: 1542
Nota prawna
Wszelkie w/w informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.
Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
- Lokal użytkowy:
- na wynajem
- Liczba pomieszczeń:
- 13
- Powierzchnia całkowita:
- 360 m2
- Lokalizacja:
- województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań miejscowość: Poznań dzielnica: Grunwald