Lokal użytkowy na wynajem Opole, Plac Kopernika 1 - 83,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Do wynajęcia luksusowy lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze w 4-kondygnacyjnej nowo wyremontowanej kamienicy biurowej położonej w samym sercu miasta przy ul. Plac Kopernika 1 w Opolu. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową , usługową , medyczną , gastronomiczną. Duża witryna lokalu posiada ekspozycję bezpośrednio w stronę głównego wejścia do Centrum Handlowego Solaris i na przystanek autobusowy. Lokalizacja przy jezdni i chodniku o wyjątkowo intensywnym ruchu pieszym i samochodowym powoduje ogromną rozpoznawalność tego miejsca. W bezpośrednim sąsiedztwie duży miejski parking. Lokal dostępny jest od zaraz. Powierzchnia lokalu to 83,3 m2 ( powierzchnia usługowo-handlowo biurowa , WC ). Do lokalu przynależy piwnica do wykorzystania np na magazyn. Lokal jest w stanie idealnym nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wyposażenie to między innymi : wentylacja z rekuperacją , klimatyzacja , kurtyna powietrzna , alarm. Cena najmu to 6000 zł netto /+ 23% VAT/ w skali miesiąca oraz opłaty eksploatacyjne ok 977,54 zł + podatek od nieruchomości 202,13 zł +prąd. Ogrzewanie miejskie w czynszu. Możliwość bezpłatnego powieszenia dużego podświetlanego banera reklamowego na elewacji zewnętrznej bezpośrednio nad lokalem . Istnieje możliwość wykorzystania dwóch niezależnych piwnic 15 m2 i 11 m2 w cenie najmu. Lokal znajduje się w ciągu kamienic w ścisłym centrum miasta przy głównym placu Kopernika u zbiegu ulic Reymonta, Kośnego, Żeromskiego i Sienkiewicza. W bliskim sąsiedztwie znajdują się :najbardziej rozpoznawalne centrum handlowe Solaris , Uniwersytet Opolski , Opolski Teatr Lalki i Aktora , Opolski Urząd Wojewódzki i inne Urzędy, Szkoły oraz liczne sklepy. Zapraszam do współpracy. O cenie możemy jeszcze porozmawiać ;) Telefon: 601pokaż telefon
Numer oferty: 829524