Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Aleja Juliusza Słowackiego

Do wynajęcia od 01.07.2024 r. lokal użytkowy/biurowy o powierzchni 125m2, zlokalizowany przy alei Juliusza Słowackiego w Krakowie. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Stare Miasto / Krowodrza Ulica: Aleja Juliusza Słowackiego Przystanek: Grottgera / Plac Inwalidów W pobliżu: Stare Miasto, Planty Krakowskie, Wawel, Bulwary Wiślane, Galeria Handlowa, dworzec kolejowo-autobusowy, komunikacja miejska, liczne sklepy oraz punkty handlowo-usługowe, tereny rekreacyjne, spore natężenie ruchu BUDYNEK Rodzaj budynku: zabytkowa kamienica Udogodnienia: Kontrola dostępu, domofon, winda, monitoring LOKAL Piętro: 3/6 Powierzchnia: 125m2 Pokoje: 4 oddzielne pokoje, przedpokój, hol, kuchnia, magazynek, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, toaleta, dwa balkony OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal znajduje się na trzecim piętrze zabytkowej kamienicy, wyposażonej w windę. Przestronny lokal o powierzchni 125m2 składający się z przedpokoju, holu, 4 osobnych pokoi, dwóch balkonów oraz pomieszczeń socjalnych, tzn. łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego, kuchni, magazynku. W ostatnim czasie został przeprowadzony solidny remont generalny. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą i gazową przy czym zamontowany został  piec gazowy dwufunkcyjny sterowany termostatem, który przyczynił się znacząco na redukuje kosztów ogrzewania. Wyposażenie lokalu za wyjątkiem zabudowy kuchennej stanowi własność obecnego najemcy - za uprzednią konsultacją całe wyposażenie mogłoby zostać w lokalu. DODATKOWE INFORMACJE - budynek monitorowany - winda - ogrzewanie gazowe - po remoncie instalacji elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej  oraz grzewczej - remont generalny kuchni wraz z całą zabudową oraz łazienki - odnowione oryginalne okna drewniane - kuchnia wyposażona w zmywarkę  - możliwość doposażenia lokalu względem preferencji najemcy - wyposażenie mieszkania tzn. meble należą do wcześniejszego najemcy - jeżeli miałyby zostać to po wcześniejszej konsultacji - dwa osobne pokoje można otworzyć tworząc tym samym jedno duże pomieszczenie ok. 45m2 - internet UPC doprowadzony do budynku - dostępne od 01.07.2024 r. CENA - 6500 zł  netto - czynsz dla właściciela - 700 opłat administracyjnych - prąd + gaz wg. zużycia - kaucja zabezpieczająca - prowizja dla biura nieruchomości - For rent from 01.07.2024 commercial/office premises with an area of 125m2, located at Juliusz Słowackiego Avenue in Krakow. LOCATION District: Old Town / Krowodrza Street: Juliusz Słowackiego Avenue Stop: Grottgera / Inwalidów Square Nearby: Old Town, Planty Park, Wawel Castle, Vistula Boulevards, shopping mall, railway and bus station, public transport, numerous shops and retail outlets, recreational areas, heavy traffic BUILDING Type of building: historic tenement house Amenities: Access control, intercom, lift, monitoring LOCATION Floor: 3/6 Area: 125m2 Rooms: 4 separate rooms, hallway, lobby, kitchen, storage room, utility room, bathroom, toilet, two balconies DESCRIPTION OF THE PROPERTY The premises are located on the third floor of a historic building, equipped with a lift. Spacious premises with an area of 125m2 consisting of an entrance hall, lobby, 4 separate rooms, two balconies and social rooms, i.e. bathroom, toilet, utility room, kitchen, storage room. A solid general renovation has recently been carried out, where the electrical, plumbing, heating and gas systems were replaced, and a thermostatically controlled double-function gas furnace was installed, which contributed significantly to reducing heating costs. The equipment of the premises with the exception of the kitchen is the property of the current tenant - with prior consultation, all equipment could remain in the premises. ADDITIONAL INFORMATION - monitored building- lift - gas heating- after the renovation of electrical, gas, plumbing and heating installations- general renovation of kitchen with all fittings and bathroom - renovated original wooden windows - kitchen equipped with a dishwasher - possibility of furnishing the apartment according to the preferences of the tenant- equipment of the flat, i.e. furniture belongs to the previous tenant - if they were to stay it is after prior consultation- two separate rooms can be opened to create one large room approx. 45m2 - UPC internet connection to the building - available from 01.07.2024. PRICE - 6500 PLN net rent to owner - 700 PLN administrative charges - electricity + gas as per consumption - security deposit - commission for the real estate office Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. Kontakt do Brokera: Oskar Zapała tel.: +48 573 537 924 e-mail: oskar@rebis-polska.com I'm on Whatsapp