Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Ołtaszyn, Ołtaszyn, Zwycięska - 106,5m²

Do wynajęcia bardzo ładny i przestronny lokal Handlowo-Usługowy o powierzchni 106,5 m2, znajdujący się na parterze w 4-piętrowym budynku. Świetna lokalizacja ul. Zwycięska na os. Ołtaszyn ( Dzielnica Krzyki) we Wrocławiu Atuty lokalu: - dostępne od zaraz i gotowe do wynajęcia od zaraz! - Szybki dojazd do AOW oraz S5 ok. 1.8km! - rozkładowy - ergonomiczny układ pomieszczeń - słoneczny - internet - klimatyzacja na pilota - wszystkie media CO - miejskie - pełna własność - obok bloku pełna infrastruktura, autobusy, szkoły, przychodnia, sklepy - lokal jasny z dużymi oknami i roletami zewnętrznymi, z pomieszczeniem sanitarnym i niezależnym wejściem, - przeznaczony na działalność: handlowo-usługową, gastronomiczną, medyczną lub biurową. ( Z wyłączeniem Restauracji w której się smaży potrawy ) - lokal posiada koncesję na niskoprocentowe alkohole! Lokal o pow. 106,5m2 składa się z: Duża sala sprzedaży + 3 oddzielne pomieszczenia oraz zaplecze z pomieszczeniem socjalnym i WC. UKŁAD LOKALU: Lokal parterowy o powierzchni 106,5 m2 Możliwość dostosowania lokalu pod konkretną działalność. Duża ilość wysokich witryn. LOKALIZACJA: Służy spacerom oraz wycieczkom rowerowym m.in. Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy. Bardzo dobry dojazd do Centrum, wylot na obwodnicę i autostrady A4. Komunikacja autobusowa liniami 112, 113, 127, 612, 112, 144. Dodatkowo nieopodal park wyścigów konnych Partynice dostęp do szkółki jeździeckiej oraz wszelkich aktywności sportowych/imprezowych oraz kortów tenisowych czy basenów i spa. Szybki dojazd do AOW oraz S5 ok. 1.8km! Wysokość czynszu : 7000,00 netto ( 8610,00 brutto) + liczniki. Kaucja jeden czynsz brutto W cenie najmu znajduje się miejsce parkingowe w garażu podziemnym otwieranym na pilota Do wynajęcia od zaraz!!! DODATKOWE INFORMACJE: - Rodzaj własności: Pełna Własność - ogrzewanie CO - miejskie - wysokość czynszu : 7000,00 netto ( 8610,00 brutto) + liczniki. Wynajmując nieruchomość z nami zyskujesz: - kompleksową obsługę transakcji. Proces wynajmu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy - możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem - niższe stawki notarialne ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 5pokaż telefon kruszewskontaktuj się Numer oferty 7/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl Biuro: Plac Teatralny 3/55 Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 5pokaż telefon e-mail: kruszewskontaktuj się KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/11334/OLW