Lokal użytkowy na wynajem Opole, Krakowska

Oferujemy do wynajęcia otwartą, niezależną powierzchnię usługowo-handlową na pierwszym piętrze (połączoną z parterem schodami ruchomymi oraz windami) w domu towarowym Ziemowit. Historia Domu Towarowego Ziemowit sięga lat 60. Budynek powstał w miejscu kamienic zniszczonych podczas II Wojny Światowej i zaprojektowany został przez wrocławskiego architekta, Stanisława Chronowskiego. W latach 2018-2020 nieruchomość przeszła generalny remont, prace budowlane objęły m.in. wymianę instalacji budynkowych, remont elewacji oraz wymianę stolarki okiennej dzięki czemu Ziemowit odzyskał swój dawny blask. Zrewitalizowana została także sama ul. Krakowska będąca popularnym deptakiem wśród mieszkańców Opola i turystów. Powierzchnia piętra do wynajęcia to 1530 m2 z możliwością wydzielenia mniejszych lokali. Czynsz najmu to 14,50 EUR/m2 - do negocjacji. Okres najmu do uzgodnienia. Wymagane zabezpieczenie w postaci kaucji lub gwarancji bankowej. Ogrzewanie miejskie. Na dachu budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne dające ogromne oszczędności w kosztach energii elektrycznej. Istnieje możliwość adaptacji i wykończenia całości lub części lokalu według potrzeb Najemcy. Budynek posiada ochronę 24 godziny na dobę. Ze względu na lokalizację i dostępną przestrzeń lokal świetnie nadaje się jako centrum fitness, market odzieżowy czy meblowy, AGD, biura projektowe itd. Opole to jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionalnych ośrodków usług dla biznesu w Polsce z bogatą ofertą inwestycyjną – m.in. podstrefa Wałbrzyskiej SEE. Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego obiektu. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI I Oddział w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) -Ewa Abłażej tel.534905999 lub 77 400 01 71 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)