Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście Nowe Miasto, Mazowiecka - 762,0m²

Ogłoszenie Wynajmu Lokalu Usługowego / Gastronomicznego Warszawa, Ścisłe Centrum - u zbiegu ulic Mazowieckiej i Świętokrzyskiej Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 5,19 m. Lokal posiada indywidualne centrale wentylacyjne, klimatyzacyjne, separator tłuszczów, wyciągi kuchenne.  Powierzchnia Lokalu Usługowego / Gastronomicznego: Parter: 454,53 m² Antresola (piętro +1): 307,24 m² Łącznie: 761 m² Warunki: Podana powierzchnia zawiera udział w częściach wspólnych Warunki najmu Czynsz: 30 € netto / m2 parter 15 € netto / m2 antresola Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto / m2 Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej. Preferowane umowy: Długoterminowe, minimum 3-5 -letnie. Kaucja 3 miesięczna. Opis Budynku: Elegancka kamienica po całkowitej rewitalizacji na wysokiej klasy powierzchnie biurowe i usługowe. Budynek siedmiokondygnacyjny z podziemnym garażem, całkowicie zmodernizowany w latach 2012-2014. Wyposażony w pełną klimatyzację, nowoczesne systemy bezpieczeństwa, dwie nowoczesne windy, kontrolę dostępu na poziomie pięter oraz gabinetów, recepcję z ochroną 24h, wentylację mechaniczną, okablowanie LAN 6 kat., System Sygnalizacji Pożaru. Certyfikacja: Budynek otrzymał BREEAM Excellent Certificate w 2015 roku. Komunikacja: Metro: 250 m do stacji Nowy Świat - Uniwersytet, 350 m do stacji Świętokrzyska Tramwaje: Przystanek w odległości 350 m Autobusy: Przystanek w odległości 300 m W bezpośrednim sąsiedztwie: Budynki biurowe, restauracje, kawiarnie, Ministerstwo Finansów, Narodowy Bank Polski oraz wiele innych instytucji państwowych i przedsiębiorstw usługowych. Udogodnienia dla Najemców: 23 miejsca parkingowe w budynku: Miejsca garażowe na -1 w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie Miejsca postojowe przy budynku (w podwórzu) w cenie 150 € netto / szt. miesięcznie Dodatkowe parkingi miejskie: W budowie 420 miejsc parkingowych miejskich w odległości 100 metrów od budynku, na placu Powstańców Warszawy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie przegap okazji - idealne miejsce na Twoją działalność usługową lub gastronomiczną! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 341757
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Antosz