Dom na wynajem Wrocław, Fabryczna, Bukowskiego Oporów Nowość

Polecam do wynajęcia piekną dużą wille na Wrocławskim Oporowie Charakter wnętrza budynku mieszkalnego daje nam możliwość przekształcenia go w np. dużą kancelarię notarialną - adwokacką, przychodnię specjalistyczną, gabinety SPA lub masażu, a nawet pod budynek ambasady itp. Dom o powierzchni użytkowej - 602,34m2, położony jest na działce o powierzchni ok 3000m2 Jest to dwupiętrowa willa z poddaszem użytkowym, z przejazdem w podcieniu, wykorzystywanym jako miejsce garażowe dla 2 samochodów. Posadzki wyłożone zostały płytkami ceramicznymi, marmurem, deskami lub parkietem. Okna z PCV posiadają zewnętrzne rolety. Główne drzwi zostały wykonane z drewna. Jest to budynek o bardzo dobrych rozwiązaniach funkcjonalnych, wykonany z materiałów wysokiej jakości. Standard wykończenia bardzo wysoki, część materiałów (w tym drewno) importowane z krajów azjatyckich. Wyposażenie (meble) znajdujące się w willi pochodzą z Włoch lub Timoru i wykonane zostały z drewna hebanowego. Od strony ogrodu znajduje się duży zadaszony taras ziemny, posiadający posadzkę z kamienia. Parametry powierzchniowe poszczególnych kondygnacji: Poziom 0 - Parter: - hol - 17,7 m2 - salon - 36 m2 - aneks jadalny - 13,6 m2 - kuchnia - 11,3 m2 - spiżarnia - 5,8 m2 - komunikacja - 9,6 m2 - łazienka - 9,3 m2 - pomieszczenia gospodarcze - 13,9 m2 - pomieszczenie techniczne - 19,1 m2 Piętro I: - hol - 29 m2 - salon - 72,5 m2 - salon kuchenny - 25 m2 - pokój gościnny - 24,1 - garderoba - 8,2 m2 - łazienka - 14,8 Piętro II: - hol - 27,1 m2 - pokój gościnny- 16 m2 - sypialnia duża - 52,4 m2 - sypialnia mała - 24,4 m2 - łazienka 14.8 m2 - garderoba - 6,8 m2 Poddasze do zagospodarowania - ok 140 m2. Obiekt został oddany do użytkowania w 2003 roku. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego Buderus, rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza. Wyjątkowość tej nieruchomości polega na jej lokalizacji, (tylko 7 km od Wrocławskiego Rynku, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy) jak również na nietypowym wykończeniu i wyposażeniu budynku mieszkalnego. Nieruchomość ta daje możliwość posiadania miejsca zamieszkania jak i miejsca pracy w jednej lokalizacji, a piękny ogród obsadzony starymi, potężnymi drzewami oraz śpiew ptaków pozwolą Ci się zrelaksować po ciężkim dniu. Przedmiotowa nieruchomość ma ogromny potencjał i można ją wykorzystać na wiele sposobów. Kształt działki jest nieregularny, teren ogrodzony, dobrze zagospodarowany, posiada zorganizowaną zieleń. Ogrodzenie oraz nawierzchnie utwardzone chodników i podjazdów wykonane zostały z granitu. Wolne od zaraz Cena najmu 10 000zl+ dodatkowo opłata za ogrzewanie (gaz) + energia elektryczna i woda i śmieci. Wymagana kaucja. Więcej informacji Marek Miszczyszyn 0-607-432-055 071-342-12-38 e-mail: aida-marek@wp.pl www.aidanieruchomosci.pl Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521