Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ochota Stara Ochota, Grójecka - 145,92m²

Nowa oferta jesli chodzi o możliwość wynajęcia - dostępna od czerwca 2024 r. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności gastronomicznej bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych ! Zlokalizowany na parterze budynku przy ulicy Grójeckiej - posiada duże witryny i wspaniałe miejsce na letni ogródek . Z przyczyn losowych/osobistych lokal aktualnie nieczynny ale wczesniej mieściła sie tu bardzo dobrze prosperująca -  Restauracja "Maleńka" .   Lokal posiada 3 poziomy poziom 0 ( ok 90 m2 )  poziom antresoli ( nie wliczany do księgi wieczystej )  oraz poziom -1 ok 60 m2 z dodatkową kuchnią ( opcja np przygotowywania  cateringu )  Powierzchnia parteru to prawie 89 m2, gdzie znajdziemy elegancką salę restauracyjną, bar dla Gości oczekujących na wolny stolik, w pełni wyposażoną przestronną kuchnię, zmywalnię, łazienkę z WC damskim i męskim, niewielką przestrzeń biurową oraz przedsionek i korytarz z drugim wejściem dla obsługi i dla dostawców. Antresola to powierzchnia 46 m2, która jest równie elegancką salą dla Gości, może być wykorzystywana na prywatne przyjęcia !!! Obie sale pomieszczą minimum sześćdziesiąt osób ! Dodatkową powierzchnią jest poziom -1  ( 57,15 m2) , gdzie znajdziemy drugą kuchnię, która doskonale sprawdzi się jako cateringowa, pomieszczenia magazynowe, biuro, toaletę, szatnię dla pracowników oraz wygodne pomieszczenia gospodarcze. Lokal wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacyjną, elektryczną, teletechniczną, wewnętrzną instalację gazową, klimatyzacyjną oraz alarmową. Właściciel posiada umowy na dostarczenie gazu i energii elektrycznej na bardzo korzystnych warunkach, które sceduje na Nabywcę. Warunki najmu Czynsz miesięczny 14.900 zł netto  Czysz do wspólnoty 1750 zł   Umowa najmu na miniumum 2, 3 lata chętnie na dłużej  Kaucja 3 miesięczna ze względu na pełne wyposażenie i umeblowanie  Posiadamy klucze do Lokalu  Oferta dostępna TYLKO w naszym biurze    Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: 332750262
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Koseska