Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Wrocław-Krzyki, Wojszyce, Smardzowska - 59,22m²

Mam na wynajem przestronny lokal mieszkalny, w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej powiązanej z branżą medyczną lub beauty. Usytuowany na wysokim parterze w nowym budynku przy ul. Smardzewskiej na Wrocławskich Wojszycach. Oferta wyłącznie w biurze Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze, możliwość prezentacji o dowolnej porze! Zapraszam do kontaktu 536 pokaż telefon Lokal o powierzchni ok. 59,20m2 składa się z: - pokoju ok. 14,50m2 z wyjściem na taras o powierzchni ok 9,04 m2 - wydzielonego aneksu kuchennego o powierzchni ok. 9,50m2 - pokoju ok. 13,50m2 - pokoju ok. 10,64m2 - łazienki z WC ok. 4,87 m2 - przedpokoju ok. 6,29m2 Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce w parkingu podziemnym. Standard: Mieszkanie słoneczne, z dwustronną ekspozycją okien (wschód/zachód). Mieszkanie zostało odebrane i wykończone w 2019 roku. W salonie i pokojach na ścianach gładź, na podłodze gres, okna PCV z roletami zewnętrznymi. Łazienka z prysznicem wyposażona w pralkę. W pokojach na prawo od wejścia istnieje możliwość zamontowania umywalek, dzięki wyprowadzonym przyłączom wody. Mieszkanie wykończone w stylu glamour. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Wojszyce we Wrocławiu to doskonała lokalizacja dla lokalu przystosowanego pod branżę beauty lub medyczną. Dzielnica charakteryzuje się spokojem i prestiżem, oferując jednocześnie łatwy dostęp do centrum miasta dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych. Wojszyce są otoczone zielenią, co sprzyja relaksowi i komfortowi klientów. W pobliżu znajdują się liczne placówki medyczne, apteki, sklepy oraz restauracje, co zapewnia wygodę i dostępność niezbędnych usług. Dzielnica przyciąga zamożnych mieszkańców, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności beauty lub medycznej. Opłaty: Na czynsz miesięczny składają się: -czynsz dla właścicieli: 4500zł -czynsz administracyjny: ok. 450zł (w tym m.in. woda i ogrzewanie) + prąd (wg zużycia). ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Miłosz Chełchowski tel. 536 pokaż telefon Licencja nr 30053 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 3303L
Nr licencji zawodowej: 27294