Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wilanów - 388,75m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia profesjonalna powierzchnia biurowa ok 390 m 2 w kameralnym obiekcie komercyjnym na Wilanowie . Powierzchni składa się z dwóch modułów biurowych , jeden naa 1 piętrze o pow ok 138 m2 drugi na 3 piętrze o pow. ok 250 m 2 Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni . Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia . Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem . Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h. Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością dodatkowo wykupienia miejsca dedykowanego . Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu . W budynku recepcja (całodobowa ) i możliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny . Dostępna powierzchnia na parterze 3 piętrze , budynek z nowoczesną windą . Powierzchnia na parterze to lokal w kształcie regularnym ,o pow ok 130 m 2 składa się z 4 niezależnych pomieszczeń , z mozliwością aranżacji wewnętrznej recepcji .Wysokość 3 m . Idealne miejsce na obsługę Klienta Powierzchnia na 3 piętrze składa się z 7 pomieszczeń do pracy o pow ok 260 m2 . ( 45 m 2 , 29 m 2 , 29 m 2 ,29 m2 , 25 m 2 , 38 m 2 ,35 m 2 ) plus schowek . Idealne miejsce na zaplecze biurowe . Pokoje ustawne , w kształcie kwadratu i prostokąta .Szklane ścianki , przesuwne drzwi . Standard lokalu ; światłowód , wykładzina dywanowa , klimatyzacja , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie . Łącza internetowe z możliwością wyboru operatora . Wysokie pomieszczenia z dużymi oknami – uchylnymi . Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta w części wspólnej . Budynek ma dostęp do własnego ujęcia wody źródlanej dla Najemców . Do dyspozycji Najemców prysznic dla rowerzystów imiejsce na rowery . Udogodnienia dla niepełnosprawnych . Sala konferencyjna , wyposażona dla 10 osób ,z kuchnią i toaletą do wynajęcia na godziny (ok 60 zł netto / godzina ) Czynsz najmu 32900 zł netto plus opłata za energie elektryczną .( ryczałt 8,50 ZŁ lub 10,20 zł netto / m2 ) Cena zawiera koszty ogrzewania . Miejsca parkingowe dedykowne przy wejściu do budynku , wjazd ze szlabanem 380 zł/netto/miesięcznie za samochód osobowy Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.81; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.87; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1462/11049/OLW