Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Jerozolimskie

lokal biurowy o pow.44,25 m2 na 2 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w Śródmieściu, w okolicach Al. Jerozolimskich, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się w zrewitalizowanej kamienicy biurowo-usługowej. Historyczny wystrój wnętrza. Powierzchnia jest oferowana w stanie surowym, co zapewnia możliwość zaaranżowania biura zarówno w układzie open space, gabinetowym jak i mieszanym w ramach budżetu ustalonego z Wynajmującym. Wysokość: 3,50 m2 Klimatyzacja. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 20,50-26 EUR/m2. -koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2, (1239 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (9,60%). Powierzchnia netto: 36,99 m2 Powierzchnia brutto: 44,25 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji Najemców 21 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.. -250 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/121 m2 Miejsca postojowe, prysznice i szatnie dla rowerzystów. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Zrewitalizowana kamienica z 1904 r. Do obiektu dobudowane zostały dwa dodatkowe piętra oraz trzypoziomowy garaż podziemny. Recepcja całodobowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Budynek zapewnia swoim najemcom i gościom szereg udogodnień, m.in. centrum konferencyjne, restaurację Lokalizacja: Doskonałe skomunikowanie z pozostałą częścią miasta dzięki bezpośredniej lokalizacji przy ważnym węźle komunikacji autobusowej i tramwajowej, a także dzięki bliskości stacji metra Centrum i dworca kolejowego Warszawa Centralna i Warszawa Śródmieście. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości