Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście,

Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Biuro do wynajęcia o pow. 67 m 2 na terenie kompleksu handlowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy. Wspaniała panorama widokowa , doskonały dostęp światła dziennego , duże okna . Adres doskonały do dojazdu i wskazania Klientowi . Reprezentacyjne wejście z przestrzenną poczekalnią i recepcją z obsługą. Eleganckie wnętrza wykończone w marmurze, szkle i drewnie . Obiekt charakteryzuje dostęp do wysokiej technologii użytkowej . Idealna propozycja na małe przedstawicielstwo firmy . (istnieje mozliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny ) Szybki dojazd koleją , 150 m od peronu ,bez konieczności wychodzenia na zewnątrz i korzystania z komunikacji publicznej . Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD . Blisko stacji metra Centrum . Przy obiekcie wypożyczalnia samochodów . W pobliżu krzyżują się głowne linie komunikacji miejskiej ze wszystkich dzielnic miasta . Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu Szybką Koleją Miejską lub autobusem . Lokal na 13 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą , świetna panorama widokowa Warszawy . Otwarta przestrzeń z możliwością podziału na dwa pokoje . Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN . Niezależne strefy pożarowe . Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu) Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna . Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały. System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem. Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT . Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+. Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych .Niskie ceny XC System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS . Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B (A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS) Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT . Rozbudowana sieć kablowa i wi - fi . Całodobowy dostęp do lokalu , bez ograniczeń dni wolnych i pory dnia czy nocy . Sale konferencyjne do wynajmu na godziny (pow. 20 -3 m 2 , wifi , meble ) ze wspaniałą panoramą widokową . Czynsz najmu 21,50 Euro/m 2 netto . Koszty eksploatacyjne 38 zł/m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% . Możliwość wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)