Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Kamionek - 102,07m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji Do wynajęcia powierzchnia ok 102 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego . Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe . Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania . Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia . Dobra propozycja na studio telewizyjne , studio nagrań , studio fotograficzne , agencje reklamową . Obiekt w drugiej linii zabudowy , wyciszona okolica , dobry dostęp światła dziennego . Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .Bez ograniczeń dni wolnych ustawowo od pracy . Budynek po generalny remoncie i rewitalzacji , z zachowanym pofabrycznym klimatem epoki PRL-u . Na parterze recepcja z poczekalnią i informacją , obiekt chroniony i monitorowany . Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi . Duża winda dwudrzwiowa , towarowa o udźwigu 1600 kg (wys 2,2 m szer ok 3 m ) Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni o pow 85 m2 , ograniczonej słupami . ( wykończone i przygotowane do pracy biurowej ) . Całosc ok 102 m 2 zawiera współczynnik pow. wspólnej . Możliwy podział i wydzielenie większej ilości pomieszczeń . Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego .Wysokość kondygnacji ok 4 m , duża powierzchnia okien (okna otwierane ) W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych . Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina . Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy ) Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6 . Wentylacja mechaniczna . Serwis sprzątający . Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka . Czynsz za powierzchnie biurowe - 70,00pln / m2 netto Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2 netto Mozliwość wynajmu miejsca na parkingu naziemnym przy budynku . Wymagana jednomiesięczna kaucja brutto . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1610/11049/OLW