Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Północ, Białostocka

lokal usługowo-biurowy o pow. 533 m2 w zabytkowym budynku w okolicach ul. Białostockiej na Pradze Północ, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Obejrzyj lokal na filmie: https://www.youtube.com/shorts/zX7k4mWmyd0 Budynek zabytkowy; stan surowy zamknięty. Dwa poziomy: -parter: 345 m2, -antresola: 188 m2 Do całkowitego wykończenia przez Najemcę. Elewacja z cegły. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Uchylne okna. Okna z dwóch stron budynku: wychodzą na użytkowy dziedziniec obiektu oraz na ulicę. Wysokość: 3,5-7,7 m Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 9328 EUR, -koszty eksploatacyjne: 21,40 PLN /m2 (11406,20 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Darmowe Wi-Fi dostępne w każdym miejscu na terenie kompleksu. Parking: Parking podziemny oferuje 1000 miejsc parkingowych. Abonament miesięczny:50/75 EUR/ stanowisko, -33 Ładowarki do samochodów elektryczne na każdym poziomie parkingu podziemnego, w tym dwie ładujące samochód do pół godziny na poziomie -1, -34 miejsca parkingowe dla rowerów na dziedzińcu obiektu. Umowa: -czas określony: 5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: W roku 2018 zakończono rewitalizację obiektu. Monitoring i całodobowa ochrona. Obiekt przyjazny zwierzętom. Można poruszać się ze zwierzętami po dziedzińcu obiektu. Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Lokalizacja: Sąsiedztwo Dworca Wschodniego i głównych arterii komunikacyjnych. Bliskość mostów umożliwia sprawne połączenia z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości