Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Sobieskiego

klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 266 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Sobieskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Lokal usługowo-biurowy o wysokim standardzie wykończenia. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecnie jest to open space. Istnieje mozliwośc połączenia z powierzchnią na 1 piętrze wielkości około 210 m2. Wykładzina na podłodze. Wysokość: 4,63 m Uchylne okna na cała ścianę. Klimatyzacja. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 3804 EUR -koszty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2 (7519,82 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 248,58 m2, Powierzchnia brutto: 265,61 m2, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 120 podziemnych miejsc parkingowych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2, Umowa: -czas określony: minimum 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 8 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy kable światłowodowe. Zalety lokalizacji: Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem). Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości