Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Domaniewska

niedaleko CH Galeria Mokotów ----------------------------------- lokal biurowy o pow.350 m2 do wynajęcia na 6 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Domaniewskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Gotowy moduł biurowy znajdujący się na 3 piętrze budynku, podzielony na dwie strefy otwartą dla gości strefę recepcji i sali spotkań, oraz obszar biurowy wraz z funkcjami pomocniczymi. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5215 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,93 PLN/m2 (9776 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,40 %). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemców jest prawie 20 naziemnych oraz 550 podziemnych miejsc parkingowych, rowerowe miejsca postojowe wraz z szatniami i prysznicami. -90 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/44 m2, Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek łącznie dostarczający ok. 20 000 m2 powierzchni biurowej do wynajmu. Obiekt liczy 11 kondygnacji naziemnych i 4 podziemne. u. Budynek oferuje wysoki standard wykończeń na który składają się m.in. klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszany sufit oraz uchylne okna. Zalety lokalizacji: Dogodne położenie w okolicach ulic Wołoskiej i Marynarskiej.Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe). Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień. Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku. Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości