Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Cybernetyki

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni brutto 1163,9 m2  w Warszawie na Mokotowie na Cybernetyki 21 na piętrze 4 w budynku Cybernetyki Office Center. Cybernetyki Office Center to nowoczesny budynek oferujący 6.500 m2 biurowej powierzchni najmu. Cybernetyki Office Center znajduje się w biznesowej części Służewca.  Do dyspozycji najemców jest parking podziemny na 190 miejsc postojowych dla samochodów. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji powierzchni i dostosowanie jej do wymagań najemców, przeszklona fasada budynku zapewni zwiększony dopływ światła dziennego do pomieszczeń biurowych. Idealny rozwiązanie dla klientów potrzebujących 400 - 1,100 m2, ale budynek może być również zaaranżowany jako siedziba najemców potrzebujących dedykowanego wejścia głównego Informacje dot biura: - Powierzchnia brutto 1163,9 m2, powierzchnia netto 1108,48 m2, - Możliwość wynajęcia wraz powierzchnią na poziomie 5 o pow. 420m2, - Panoramiczny widok, zieleń, - Układ gabinetowy,  - Drewniane drzwi, kontrola dostępu,  - Dużo światła dziennego, - Toalety w częściach wspólnych, - Instalacja światłowodowa, - Kontakty w podłodze jak i w ścianach, - System ogrzewania i chłodzenia nawiewowy w parapetach, - Systemy przeciwpożarowe,  - Możliwość aranżacji. - Możliwość wydzielenia powierzchni. Aktualny układ to: - powierzchnia dwupoziomowa po firmie kurierskiej, - przestrzenie na piętrze 4 i 5 połączone drewnianymi schodami,  - przestrzeń odbiegająca od normy z ładnym designem,   - duża recepcja, główne wejście z drewnianą podłogą,  - przestrzeń dla klientów z poczekalnią,  - inne przyjazne i przytulne przestrzenie gabinetowe,  - mikro kuchnia,  - domowa ładnie wyglądająca wykładzina, - ciekawe kasetony podsufitowe, - bardzo duża serwerownia. Dlaczego Cybernetyki Office Center: - W pobliżu infrastruktura komunikacyjna, jak i restauracyjna, - Zaplecze hotelowe,  - 2 windy w budynku, - Miejsca parkingowe podziemne i naziemne, - Bliskość Lotniska, - Bliskość trasy S2 i S79, - Bliskość centrum Warszawy. Warunki wynajmu: - 13967euro netto za miesiąc, - 12 euro netto za m2, - współczynnik powierzchni wspólnych 5%, - Service Charge: 28 zł netto za m2, - Dodatkowo wg zużyć media, - Kaucja min 3 miesięczny czynsz - Okres najmu 5 lat - Miejsce garażowe 60 euro netto/1 miejsce Lokalizacja: Autobusy i Tramwaje - 340 m Linie Tramwaje: 17, 31 Linie Autobusy: 189, 401, 402, 504 PKP Służewiec - 440m Lotnisko - 2,5 km  Galeria Mokotów - 1,6 km Południowa Obwodnica Warszawy Zapraszamy na prezentację lokalu: Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740