Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Elektronowa

PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCI poleca do wynajmu biuro o powierzchni 172 m2 znajdujące się w kompleksie biurowo-magazynowym w niedalekiej odległości od ul. Modlińskiej w Warszawie. Budynek znajduje się na warszawskiej Białołęce przy granicy z Pragą Północ. W pobliżu: komunikacja miejska i podmiejska (autobus, tramwaj, kolej), bar/restauracja, sklepy, bliskość Trasy S8. Standard biura: - klimatyzacja, - kontrola dostępu, - czujnik dymu, - klimatyzacja, - łącze światłowodowe, - okablowanie elektryczne, - okablowanie komputerowe, - otwierane okna, - wykładzina. Dedykowane miejsca parkingowe: 100 zł netto / mies. Ogólnodostępny parking jest bezpłatny. Koszt wynajmu: - czynsz 56 zł/m2, - opłaty eksploatacyjne 18 zł/m2, - współczynnik pow. wspólnej 20%, Koszty razem: 13 364,40 zł netto. Energia elektryczna rozliczna wg wskazań licznika. Warunki wynajmu: - minimalny okres najmu 1,5 roku, - kaucja w wysokości 2 miesięcznej należności brutto. Biuro dostępne od 1 sierpnia 2024 r. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.