Lokal użytkowy na wynajem Warszawa,

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok. 470 m kw. w Śródmieściu, nieopodal Westfield Arkadia, największego centrum handlowego stolicy. Lokal składa się z dwóch przestrzeni, pow. ok. 231, 8 m kw. i pow. ok. 242 m kw. Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu lub jednej z jego części. Znajduje się na 1-piętrze biurowca z windą z 2001 r. na antresoli. Posiada dwa wejścia i okazałą witrynę. W skład lokalu wchodzi kilka przestronnych pomieszczeń: kuchnia, dwie sale konferencyjne, magazyn i serwerownia.. Istnieje możliwość rearanżacji przestrzeni poprzez likwidację lekkich ścianek działowych i dostosowania lokalu dla własnej działalności. Obiekt jest monitorowany i chroniony całodobowo. Wygodny dojazd z możliwością parkowania. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, internet, telefon i telewizja kablowa. Lokal posiada klimatyzację. Koszt najmu to kwota 14 euro/m kw. tj. ok. 66 zł za m kw. netto. Koszty eksploatacyjne na poziomie 25 zł/m kw. netto. Podane kwoty należy powiększyć o kwotę VAT 23%. Energia elektryczna wg. zużycia. Minimalny okres najmu to dwa lata. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne zarówno komunikacją miejską jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu znajduje się stacja metra Dworzec Gdański oraz al. Jana Pawła II - jedna z głównych arterii Warszawy. Lokal idealny do prowadzenia kancelarii prawniczej, biura komorniczego, kancelarii notarialnej, biura rachunkowego itp. Sprawdzi się też jako lokal usługowy np. zakład fryzjerski, salon urody, sklep odzieżowy. OFERTA GODNA UWAGI. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Alicja Stawicka tel. 794 273 424 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)