Lokal użytkowy na wynajem Poznań, Grunwald,

BT- bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem!   Polecam do wynajęcia budynek biurowy o pow. ok. 360 m2 na działce o pow. 698 m2, na Grunwaldzie. Budynek zawsze wynajmowany był na biura i jest przystosowany na taki cel. 3 kondygnacje z niezależną klatką schodową, więc można wynająć na trzy niezależne biura, lub wynająć całość jednemu najemcy. Układ: Parter – pow. ok. 125 m2: sekretariat, 3 pokoje, salka konferencyjna, kuchnia, łazienka, WC, serwerownia, taras. Na parterze jest oddzielny, wspólny hol i klatka schodowa. I piętro – pow. ok. 135 m2: hol, 4 pokoje, pomieszczenie gospodarcze / archiwum ok. 6 m2, łazienka z kabiną prysznicową i WC, dodatkowo osobne WC, kuchnia, taras. II piętro – pow. ok. 100 m2: open space ok. 60 m2, 2 biura po ok. 12 m2, łazienka, kuchnia, 2 tarasy. Na tej kondygnacji jest klimatyzacja.   Biura na parterze wyposażone są w meble biurowe, biura na I i II piętrze są bez mebli. W budynku jest alarm i światłowód, łącze telefoniczne. Ogrzewanie gazowe – wspólne na cały budynek. W oknach rolety zewnętrzne. Na podłogach wykładziny lub płytki – w zależności od pomieszczenia. Klimatyzacja – na ostatniej kondygnacji. Miejsca postojowe na posesji: 8. Możliwość parkowania również na ulicy, brak płatnej strefy.   Wolne od 01.09., ale jest możliwość wcześniejszego objęcia budynku. Oglądać można już teraz. Mam zdjęcia i rzuty.   Wyłączność.   Czynsz najmu całego budynku: 14.500 zł. + VAT   Wynajem w częściach: Parter z meblami: 6.000 zł. + VAT 1 piętro: 5.000 zł. + VAT 2 piętro: 3.000 zł. + VAT Do tego dochodzą opłaty eksploatacyjne: gaz, prąd, woda – z rachunków z ostatniego roku wynika, że za wszystkie te media łącznie, po podziale na trzy kondygnacje, wychodzi ok. 1.000 zł./m-c, za każde piętro. Światłowód, alarm czy telefony – to dodatkowe opłaty.   Wymagana kaucja.   Bardzo dobra lokalizacja, blisko komunikacja miejska, szybki dojazd do Centrum i do lotniska. Polecam i zapraszam na prezentację.   Ofertę prowadzi Iwona Rau - Wawrzyniak - 602 66-46-34 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami I Agent Ubezpieczeniowy Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Nr licencji zawodowej: 1542 Nota prawna Wszelkie w/w informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.