Lokal użytkowy na wynajem Namysłów, Rynek - 75,0m²

Oferujemy na wynajem przestronny lokal w samym sercu Namysłowa o łącznej powierzchni ok. 75 m2. Lokal ten stanowi doskonałą okazję zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej w centrum miasta. Kiedyś lokal pełnił funkcję sklepu oraz części mieszkalnej, a obecnie cała przestrzeń wykorzystywana jest jako lokal usługowy. Istnieje jednak możliwość przywrócenia wcześniejszych funkcji, co pozwala na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej w przedniej części lokalu oraz wykorzystanie tylnej części jako mieszkania. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: sali sprzedaży zaplecza pomieszczenia socjalnego WC Sala sprzedaży o powierzchni około 60 m2 wysokość pomieszczenia wynosi 3,3m. Nowa witryna oraz drzwi przeszklone, ramy drewniane. W sali sprzedaży posadzki pokrywają panele. Na ścianach zastosowano farbę i tapety dekoracyjne. Pomieszczenie socjalne o powierzchni około 5 m2 wyposażone jest w wodę, przyłącze kanalizacyjne oraz prąd. Zaplecze o powierzchni około 8 m2 podłogę pokrywają panele częściowo wykładzina dywanowa, ściany pomalowano farbą, w pomieszczeniu znajduje się okno. WC o powierzchni 1 m2 w pomieszczeniu znajduje się wc oraz umywalka, na podłodze oraz do połowy ściany położono płytki ceramiczne. W lokalu wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz ogrzewanie (miejskie). Układ nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów. Dodatkowo do lokalu przynależne są dwa pomieszczenia piwniczne. Lokal jest jednopoziomowy, znajduje się w ścisłym rynku, położony w najbardziej ruchliwej części Namysłowskiego centrum miasta, jest to również główny ciąg komunikacyjny pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie duża ilość miejsc parkingowych. Przy lokalu znajduje się przejście dla pieszych. Wejście do lokalu od strony ulicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki administracji publicznej, stacje PKS i PKP. OPŁATY Miesięczny czynsz lokalu wynosi 1700 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty eksploatacyjne dla ZAN Namysłów w kwocie ok. 1200 zł (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, fundusz remontowy). Podane ceny są wartością netto, do których należy doliczyć 23% VAT-u oraz koszty energii elektrycznej. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4664 OSOBA PROWADZĄCA Julia Ostrowska - Stażysta tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon03 www.kosikowski.com.pl stazysta.naskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-LW-4542-4
Nr licencji zawodowej: 11884