Lokal użytkowy na sprzedaż Namysłów, Strzelce

Oferta sprzedaży terenu produkcyjno-usługowego o łącznej powierzchni ok.1 ha, zlokalizowanego w m. Strzelcach z doskonałym dojazdem drogą asfaltową. Opis nieruchomości: Na terenie znajdują się trzy obiekty: Budynek sklepu ok. 120m2 - idealny do adaptacji na różnorodne cele handlowe lub usługowe. Dach pokryty papą, ocieplenie styropian 10cm. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewaniem piecem c.o. na drewno, eko-groszek znajdujący się w sąsiednim budynku. W lokalu grzejniki i nawiewy. W 2007r. został przeprowadzony remont. Kotłownia z warsztatem ok. 120m2 - świetne miejsce do prowadzenia działalności produkcyjnej, warsztatowej lub magazynowej. Znajduje się tam wspomniany wyżej piec c.o. a także powierzchnia garażowa z kanałem. Szereg 10 garaży ok. 500 m2 - oferujący dodatkowe możliwości magazynowe lub parkingowe. Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja : teren położony na wsi, co zapewnia spokojne otoczenie i sprzyjające warunki do prowadzenia działalności. Dojazd drogą asfaltową : ułatwiający komunikację i transport towarów. Wszechstronność : różnorodność obiektów na terenie pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora. Powierzchnia ponad 1 ha : zapewnia wystarczającą przestrzeń zarówno do prowadzenia działalności, jak i przyszłych rozbudów. Możliwości inwestycyjne: Nieruchomość idealna dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub handlową. Doskonała lokalizacja oraz różnorodne budynki na terenie stwarzają szerokie możliwości adaptacyjne. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie terenu 17PU - Tereny produkcyjno-usługowe. Preferowana działalność niewielkie zakłady przetwórstwa rolno-spożywczego zakłady rzemiosła usługowego, składy i magazyny usługi techniczne. Przeznaczenie dopuszczalne: sieci i urządzenia infrastruktury drogi dojazdowe parkingi garaże niezbędne do obsługi dalszego obszaru usługi komercyjne preferowane, handel, gastronomia, rzemiosło urządzenia związane z ochrona środowiska. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4648 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo