Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wola Mirów - 192,0m²

SPRZEDAŻ I LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 192 m2 I WARSZAWA  WOLA MIRÓW Na sprzedaż lokal dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 192 m2, na parterze i 1 piętrze budynku mieszkalnego, wejście do lokalu od ulicy przez wiatrołap i dodatkowe od pasażu. Witryny na parterze o wysokości 3,20 m na piętrze 2,80 m. Wysokość lokalu 3,60 m. Przed budynkiem i lokalem znajdują się miejsca parkingowe nieobjęte opłatą miejską. W budynku jest garaż na trzech kondygnacjach i za dodatkową opłatą jest możliwość najmu odpowiedniej ilości miejsc garażowych. Powierzchnia biurowa wyposażona jest w: Wentylację mechaniczną nawiewową i wywiewową (obejmującą całą powierzchnię lokalu), regulowaną automatycznie do istniejących warunków w pomieszczeniach, Oświetlenie sufitowe jarzeniowe w oprawach (pełna parabola, ustawiane komputerowo) w 23 punktach, Instalację p-poż, Instalację wodno - kanalizacyjną z sieci miejskiej, Instalację elektryczną (220V i 380V), Sieć telekomunikacyjną 17 stanowisk, Sieć elektryczną (podwójna) 17 stanowisk, Sieć komputerową 17 stanowisk, Instalację telewizyjną 3 stanowiska, Oddzielne zasilanie energią elektryczną sieci komputerowej i użytkowej, Sieć alarmową i internetową, Instalację c.o. z sieci miejskiej (kaloryfery z podwójnymi żeberkami, regulowane termostatami), Liczniki poboru: energii elektrycznej, cieplnej, zużycie cw i zw, Na tarasie są 4 podwójne wejście elektryczne i jedno podwójne wejście telefoniczne Wykończenie i wyposażenie: Ścianki działowe - z cegły ceramicznej oraz gipsowo-kartonowe na stelażu Podłogi- wyłożone są płytkami gresowymi dostosowanymi pod względem kolorystycznym do funkcji biurowej, występuje efekt „ciepłej podłogi” Ściany- sztablatura gipsowa Knuf, malowane (Beckers Elegant półmat) w kolorach podanych przez najemcę Okna i drzwi-stolarka aluminiowa (na tzw. ciepło), szyby zespolone, wzmocnione, przeciwwłamaniowe, okna uchylne, Verticale Drzwi wewnętrzne-drewniane, Porta, z futrynami regulowanymi na wymiar ścian Łazienka i WC- glazura do sufitu wraz ze szlifem, terakota, armatura wisząca włącznie z bidetem i wc-tem, kabina natryskowa; wyposażenie i armatura markowa Aneks kuchenny-glazura i terakota, aneks jest częściowo umeblowany (szafki kuchenne dolne, zlewozmywak), istnieje możliwość podłączenia płyty grzewczej (380V) Koszty eksploatacji: stałe według stawki ustalonej przez administrację budynku, na chwilę obecną 4000 zł brutto/miesiąc: (zw, cw, co, wywóz śmieci, ochrona wraz z całodobowym monitoringiem), liczniki na ciepłą, zimną wodę i co; energia według licznika W lokalu: system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon, monitoring / ochrona, klimatyzacja Rzuty kondygnacji i zdjęcia poglądowe w galerii. Zapraszam na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz tel. 662pokaż telefon * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 749850
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Mazurkiewicz