Lokal użytkowy na sprzedaż Olesno, Centrum - 800,0m2
1 988 000
zł
2 485 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Olesno, Centrum 800m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/b4/4d/4db400bdc07962161fea374d44d3d6ae7c29f41c/sprzedam-lokal_uzytkowy-olesno-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Olesno, Centrum 800m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/51/19/1951a10b497165348d52bf7643e4077da73bd0ab/sprzedam-lokal_uzytkowy-olesno-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Olesno, Centrum 800m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/95/96/9695d1dbe3774cfb57897a84d1d766b613a0b9f1/sprzedam-lokal_uzytkowy-olesno-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Olesno, Centrum 800m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/6a/b5/b56a1581c3716877c5241afe9b759f2d51fa9f04/sprzedam-lokal_uzytkowy-olesno-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Olesno, Centrum 800m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/ed/e7/e7ed2983afc93dc15102654efd9784e7bd0f2bb8/sprzedam-lokal_uzytkowy-olesno-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Olesno, Centrum 800m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/00/70/700051d2c0719ed167333b7cc82b5bbfbf2dab13/sprzedam-lokal_uzytkowy-olesno-centrum.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Olesno, Centrum 800m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/a8/00/00a850d355fc85d9e34336e51874959273f5524d/sprzedam-lokal_uzytkowy-olesno-centrum.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
800,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
usługi
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
parter
Szczegóły
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja opolskie, Olesno, Centrum
- Powierzchnia całkowita800 m2
-
Cena
1 988 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 2 485 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 1
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 0
- Dostępne od19.07.2024r.
- Przeznaczenie usługi, handel
- Informacje dodatkowe:
- kanalizacja, klimatyzacja, ochrona, ogrzewanie, wentylacja, zaplecze socjalne
- Okolica:
- apteka, autobus, bazarek osiedlowy, centrum handlowe, plac zabaw, przedszkole, przychodnia, szkoła, żłobek
Opis oferty
Na sprzedaż 1/2 udziałów w wynajętym budynku handlowo-usługowym, 9% w skali roku POLOmarket | Olesno Centrum.
ZADZWOŃ DO NAS: 608pokaż telefon lub 784pokaż telefon
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.
CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).
WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.
W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:
BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
Podstawowe informacje (KW):
Cena: 1 988 000 zł NETTO
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Funkcjonalny układ budynku wysyłamy na prośbę klienta
Rodzaj zabudowy: obiekt handlowy
Liczba pięter: 0
Liczba kondygnacji: 1
Powierzchnia użytkowa: ok. 800 m2
Powierzchnia działki: 2315 m2 (ok. 30 m x ok. 72 m)
Market stanowi kompleks handlowo-usługowy wraz z innymi punktami (Drogeria, Salon wystroju wnętrz, Ogrodnictwo, Sklep Mięsny, Piekarnia)
Aktualny czynsz przypadający na 50% udziału w nieruchomości wynosi - 15.702,16 zł netto miesięcznie.
Zgodnie z zawartą umową czynsz podlega raz w roku waloryzacji na podstawie wskaźnika GUS.
Generowany przychód z nieruchomości pomniejszony o wszystkie koszty pozwala na uzyskanie rentowności na poziomie 9% rocznie.
Miejsca parkingowe: około 27 na parkingu
Dojazd: asfalt (droga publiczna)
Z najemcą zawarta jest długoterminowa umowa najmu z możliwością jej przedłużenia.
Pierwotna umowa najmu została zawarta w 2010 roku na okres 10 lat. Umowa w trakcie jej obowiązywania została przedłużona na kolejny okres do 27.05.2030 roku.
Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, która oferuje bogatą infrastrukturę:
Zakupy: Galeria Handlowa "Nowe Stare Kino", Biedronka, Lidl, Dino, targowisko
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, tereny zielone
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus
Komfortowe rozwiązania:
Klimatyzacja: sala handlowa
Monitoring: zewnętrzny oraz wewnętrzny
Instalacja alarmowa: cały obiekt
Budynek nie wymaga wkładów finansowych i jest odświeżany na bieżąco przez POLOmarket
Solidny budynek:
Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe
Stropy: żelbetowe
Ściany zew: żelbetowe i murowane ze słupami i trzpieniami żelbetowymi, konstrukcja stalowa.
Ściany wew: murowane
Okna: metalowe, przeszklone
Stolarka drzwiowa zewnętrzna: aluminiowa przeszklona i stalowa
Rynny i rury spustowe: ocynk
Konstrukcja dachu: stropodach żelbetowy
Dach: papa termozgrzewalna
Obróbki blacharskie z blachy powlekanej i papowe
Elewacja z płyt warstwowych
Cokół betonowy
Zadaszenie od strony rampy: konstrukcja stalowa obudowana blachą falistą ocynkowaną
Zadaszenie nad wejściem: konstrukcja stalowa pokryta blachą trapezową, powlekaną
Pochylnia i schody do budynku: betonowe
Balustrada: stalowa
Attyki w konstrukcji stalowej, obudowane
Wokół budynku opaska z asfaltu i żwirowa
Instalacje występujące w obiekcie:
Wody zimnej
Wody ciepłej
Klimatyzatory oraz agregaty chłodnicze
Kanalizacja sanitarna
Kanalizacja deszczowa
Urządzenia służące gospodarce odpadami
Wentylacji
Elektryczna
Odgromowa
Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet
MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608pokaż telefon | 784pokaż telefon
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. MŻ MiK
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)