Lokal użytkowy na sprzedaż Gniewomirowice, Kwiatowa - 365,0m²

Przedstawiamy Ci niezwykłą ofertę sprzedaży lokalu usługowego/komercyjnego wraz z ekskluzywnym apartamentem. Ta perełka jest usytuowana na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, zaledwie 5 km od urokliwej Legnicy, otoczona malowniczą przyrodą na działce o imponującej powierzchni 1500m2. Budynek usługowy o powierzchni 238 m2 to prawdziwy raj osób, które chciałyby uruchomić gabinety lekarskie bądź zrobić sobie biura dla firmy a jednocześnie mieć komfortowy apartament o powierzchni 127 m2. NIERUCHOMOŚĆ: W skład ośrodka wchodzą przestronne pomieszczenia, takie jak: - recepcja z poczekalnią, - gabinety - biuro, - szatnie, - łazienki, WC i prysznice - pomieszczenie socjalne - duże pomieszczenie mogące służyć np. za salę konferencyjną lub biuro open space. Teren nieruchomości zachwyca dodatkowo dwoma ogrodami z tarasami, gdzie można delektować się urokiem natury, relaksując się na wygodnych leżakach. Nieruchomość dysponuje również przestronnym parkingiem na 10 samochodów. Apartament o powierzchni 127 m2 to prawdziwy skarb dla tych, którzy pragną luksusowego wypoczynku. Składa się on z: - w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią, - eleganckiej łazienki, - przytulnego pokoju wypoczynkowego - oraz dwóch sypialni z garderobami. Na zewnątrz znajduje się przepiękny taras otoczony zielenią, gdzie można cieszyć się chwilami spokoju i relaksu. ATUTY: - Apartament dysponuje parkingiem na 3 samochody oraz garażem o powierzchni 25 m2. - Ten wyjątkowy budynek został oddany do użytku w 2018 roku i wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne. - Ogrzewany i chłodzony poprzez gruntową pompę ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperacją - wyposażony centralny system nawadniania sterowany czasowo. - Zapewniamy również maksymalne bezpieczeństwo dzięki alarmowi z dwoma strefami oraz kompleksowemu systemowi monitoringu z 8 kamerami. - Dodatkowo, na dachu budynku zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 10Kw. To niepowtarzalna okazja, by stać się posiadaczem tego niezwykłego budynku usługowego wraz z apartamentem. Przyjdź i odkryj prawdziwe piękno, komfort, użytkowość i relaks w jednym miejscu. Czekamy na Ciebie! LOKALIZACJA: Gniewomirowice, gm. Miłkowice, pow. legnicki, woj. Dolnośląskie - Legnica - 5 km - Wrocław- 70 km - ekspresówka S3 - 5 km - autostrada 6,6 km MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, internet. Cena tej wyjątkowej nieruchomości to 2 400 000 zł. INFORMACJA DODATKOWA: Budynek gotowy do działania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Krzysztof Mucha Telefon 577pokaż telefon WRE Nieruchomości Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 327189
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Mucha