Mieszkanie na sprzedaż Ząbki, Andersena - 141,0m²

BEZPOŚREDNIO! BEZ PROWIZJI! Zapraszamy do zakupu wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 141 m² (powierzchnia podłogi), wg księgi wieczystej 129 m² (z uwagi na skosy na drugiej kondygnacji) na zamkniętym, spokojnym osiedlu w centralnej części Ząbek. Opis mieszkania: • Mieszkanie dwupoziomowe, usytuowane na 3. i 4. piętrze, 5-pokojowe, z 2 przestronnymi łazienkami i dużą garderobą. Mieszkanie wyposażone (kuchnia z agd, meble). • Pierwsza kondygnacja - pow. podłogi 72 m2: - przestronny pokój dzienny (23 m2) z widną kuchnią (8 m2), - 2 pokoje (13,5 m2 i 13 m2), - przestronna łazienka z prysznicem (6 m2) - oraz przedpokój (8,5 m2). • Druga kondygnacja - poddasze - pow. podłogi 69 m2 (bez skosów 57 m2): - 2 pokoje (14 m2 i ok. 10,5 m2), - duża, widna garderoba (z funkcją pralni, suszarni i składziku) (ok. 14 m2), - przestronna łazienka z dużą wanną (6,5 m2) - oraz duży, widny przedpokój - z możliwością zagospodarowania np. na bibliotekę, gabinet, pokój zabaw... • Poddasze ze skosami, wysokie pomieszczenia z możliwością wykonania antresoli, doświetlone oknami dachowymi. Na drugiej kondygnacji można wrócić do pierwotnego układu pomieszczeń: duży „open space” (43 m2) + pokój (14 m2). Mieszkanie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i kształtowania układu pomieszczeń. • Mieszkanie narożne, jasne, z ekspozycją wschodnio-północną (słońce przed południem i pod wieczór, latem przyjemnie i nie doskwiera upał). • Balkon o powierzchni ok. 9 m². • Duża klatka schodowa na piętrze (ok. 25 m2, 3 mieszkania). Dodatkowe atuty: • Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym +35 000 zł. • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. • Wyposażone w system alarmowy. • Okablowanie UPC oraz Canal+ (wraz z anteną). • Parkiet z drewna egzotycznego jatoba oraz jesion. W kuchni: stała zabudowa meblowa, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta. • Niski czynsz administracyjny – 570 zł (+ media i wywóz nieczystości). • Idealne jako alternatywa dla domu, oferujące przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo w niższej cenie. Lokalizacja i osiedle: • Kameralne i małe, monitorowane osiedle. • Niski budynek, tylko z 1 klatką schodową, • Na piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania (co zapewnia prywatność i spokój) • Osiedle jest ciche i spokojne. Położone przy bocznej ulicy od Powstańców. Infrastruktura i otoczenie: W okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. W pobliżu pełna i bogata infrastruktura edukacyjno-usługowo-handlowa, - pieszo: • szkoła – 5 min. • przedszkole – 2 min. • przystanek autobusowy – 2 min. • sklepy – 1 min. • piekarnia – 2 min. • poczta – 5 min. • centrum medyczne – 2 min. • apteka – 5 min. • Rossmann – 5 min., markety Kaufland, Biedronka – 1 km. • Las, park – 5 min. • Dogodny dojazd do centrum Warszawy w ciągu ok. 20 min. - 2 min. do szybkiej trasy do centrum Warszawy. 150 m do bezpośredniego autobusu do metro. Doskonała komunikacja miejska, blisko autobus, pociąg. Dodatkowe informacje: • Budynek z 2007 roku. • Osiedle czyste i zadbane, z małą, sprawnie działającą wspólnotą mieszkaniową. • Stan prawny - pełna własność. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w przestronnym i komfortowym lokalu w doskonałej lokalizacji! Fantastyczne dla rodziny z dziećmi, dla pary lub singla. Świetna opcja jako inwestycja pod wynajem, np. dla 4-5 studentów.