Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Koło, Aleja Prymasa Tysiąclecia/ Dobiszewskiego - 60,0m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania (59.9 m2) - optymalnego dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu do pracy lub pod cichą działalność gospodarczą. Zainteresowany? Zainteresowana? Obejrzyj prezentację wideo po mieszkaniu: https://youtu.be/YrbU0flYrz8 Dlaczego warto kupić to mieszkanie? Układ i cechy mieszkania - Ustawne pokoje – przestronne i funkcjonalne, dające swobodę aranżacji: salon 18 m2, sypialnie 14 m2, 12 m2 - oddzielna widna kuchnia (6m2) – oprócz zabudowy zmieści się też stół z krzesłami - dwustronna ekspozycja (wschód/zachód) - widna łazienka (3.6 m2) z dużym oknem - oddzielne w.c. (1m2), które można połączyć z łazienką lub pozostawić niezależne - oryginalna stolarka drzwiowa, która nada charakteru wnętrzu, w przedpokoju wbudowana szafa, a na podłodze piękny parkiet w jodełkę, oraz drewniane, nietuzinkowe parapety - wysokość mieszkania – 2.65 m - klimat kamienicy z 1952 r. z czerwonej cegły, tylko 2. mieszkania na piętrze (1 piętro z 3.ech) - piwnica – ok. 3 m2 Garaż i zewnętrzne miejsce postojowe - luksus i wygoda - garaż ok. 16 m2 – prawdziwy rarytas w okolicy! Nie tracisz czasu na szukanie miejsca do parkowania – auto zawsze pod ręką. Sprzedaż garażu nieobowiązkowa (dodatkowo płatny), grunt w użytkowaniu wieczystym - zewnętrzne miejsce parkingowe, z blokadą – przypisane do mieszkania Lokalizacja idealna dla rodzin - bliskość szkół i przedszkoli – placówki edukacyjne w pobliżu lub w zasięgu krótkiego spaceru – zdecydowanie pomocne w planowaniu dnia codziennego - place zabaw i ośrodki sportowe zapewniające rozwój i atrakcje – plac zabaw za oknem, Hala Sportowa Koła, skatepark, Park Wodny Moczydło, parki - w okolicy sklepy, bazar na Kole, CH Wola Park Zielone Oazy w najbliższym otoczeniu - Park Moczydło – rozległy park z licznymi alejkami spacerowymi, stawami i placami zabaw. To idealne miejsce na weekendowe pikniki, jogging czy rowerowe przejażdżki. - Lasek na Kole – urokliwy, zalesiony teren z miejscami do aktywności sportowych oraz odpoczynku - Park Szymańskiego – nowoczesny park z fontannami, placami zabaw i terenami do uprawiania sportów. Znajduje się tu także amfiteatr, w którym odbywają się liczne wydarzenia kulturalne. Doskonała komunikacja miejska i szybki dojazd do centrum - przystanki przy osiedlu –autobusowy, tramwajowe przy ul. Obozowej, stacja kolejki PKP Koło, - bliskość metra – zaledwie 1 przystanek do stacji Metro Młynów - szybki wyjazd na trasę S7 – dla osób zmotoryzowanych Korzyści finansowe i prawne: - BEZ PROWIZJI od kupujących - uregulowane kwestie prawne: mieszkanie w rękach jednej rodziny od początku istnienia, pełna własność, grunt pod budynkiem przekształcony - możliwość finansowania z pomocą kredytu hipotecznego Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale ma duży potencjał i wiele zalet. Jest zlokalizowane na wolskim Kole przy al. Prymasa Tysiąclecia 139/143, pomiędzy ul. Czorsztyńską a ul. Obozową. W budynku wymienione piony wod.-kan., gazowe, klatka czysta w stanie dobrym, zrobiona elewacja. Wspólnota Mieszkaniowa. Czynsz ok. 1027 zł z zaliczkami na media (dla 2 osób) i funduszem remontowym. Cena mieszkania wraz z przynależną piwnicą: 940.000 zł. Garaż przed budynkiem (nieobowiązkowy, choć bardzo przydatny) – 40.000 zł. Bez prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Oferta na wyłączność, elastyczne godziny prezentacji, posiadamy klucze. G&J Z miłości do nieruchomości pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048 tel. 609pokaż telefon Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.