Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Rokietnica - 47,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży bezczynszowego mieszkania, w wysokim standardzie, zlokalizowanego na granicy Rokietnicy i Mrowina! Niemalże nowe mieszkanie (2024r.) z ogródkiem i bardzo niskimi kosztami utrzymania! Nowo powstałe osiedle, ulica Głogowa. Do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania duży ogród z miejscem na domek ogrodowy. Przy budynku wykostkowany podjazd na 2 samochody. Ogród zadbany, niewymagający dużych nakładów pracy, czasu i pieniędzy. Jednocześnie zapewniający miejsce do wypoczynku, relaksu i małej rekreacji. OPIS LOKALU – lokal znajduje się na parterze Powierzchnia według treści kw 47,02m2. Właściciel dokonał niedużych zmian i wygospodarował dodatkowy pokój. Bez większego problemu można przywrócić układ pomieszczeń do pierwotnego założenia (pokój + salon z aneksem kuchennym). Rzeczywisty stan pomieszczeń obecnie obejmuje: *przedsionek, *korytarz, *2 pokoje *salon z aneksem kuchennym, *łazienka. Lokal gotowy do wprowadzenia, niewymagający nakładów. Wyposażenie do uzgodnienia z właścicielami. W mieszkaniu pozostają meble w zabudowie oraz telewizor i głośniki. Wysokość pomieszczeń ok. 2,68m. Na podłogach panele winylowe i płytki. Ogrzewanie - piec gazowy, ogrzewanie podłogowe. Okna PCV 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Parapety wewnętrzne marmurowe. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację 3,8kW. Instalacja ogrzewania podłogowego pozwala na stworzenie na tarasie zimowego ogrodu, bądź zamontowania jaccuzi, po wykonaniu odpowiedniego podłączenia do wyciągniętych przyłączy. Mieszkanie wyposażone w 2 liczniki na wodę (mieszkanie i ogród). Z salonu wyjście na wykostkowany taras (ok.17m2). W ogródku trawa z rolki. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. LOKALIZACJA: Atrakcyjna lokalizacja dla osób wymagających szybkiego, dogodnego dojazdu samochodowego do Poznania lub Szamotuł. Rokietnica – minuta spacerem, Poznań – ok. 24km do centrum, Szamotuły – ok. 18km do centrum, W pobliżu wjazd na drogę s11. W pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, kawiarnie, cukiernie, piekarnie, kościół, apteki, salony fryzjerskie/kosmetyczne, siłownia, bank, sklep zoologiczny, Rossmann, przychodnia lekarza rodzinnego, biblioteka, hala sportowa. KOSZTY – BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA gaz, prąd i woda według zużycia. Lokal bezczynszowy. BEZWGLĘDNE ZALETY: *mieszkanie niemalże nowe (luty 2024), *dogodny układ pomieszczeń, *brak comiesięcznego czynszu, *zadbane, spokojne osiedle, *ogródek z tarasem, *ładna, nowa kuchnia, *wykończenie z dbałością o szczegóły. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży. W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]