Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Wilda, Dąbrówki - 97,7m²

Szukasz wyjątkowego miejsca do życia w centrum miasta lub dobrej inwestycji? Interesują Cię nietuzinkowe nieruchomości?  Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego i jasnego lokalu na poznańskiej Wildzie - w znakomicie skomunikowanej lokalizacji: u zbiegu ulic Chłapowskiego i Dąbrówki. STYL I PRZESTRZEŃ Te dwa słowa najlepiej definiują prezentowane mieszkanie w ponad stuletniej zabytkowej kamienicy. Ponad 90 metrów kwadratowych poddano gruntownemu remontowi. Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Jednocześnie mieszkaniu przywrócono dawną świetność - odnowiono drewniane podłogi, drzwi i framugi, wprowadzając ponownie styl i klasę z początków XX wieku. Ściany świeżo odmalowano.  UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie, usytuowane jest na trzecim piętrze, składa się z następujących pomieszczeń: 1 - pokój - 15,30 m2 2 - pokój - 27 m2 3 - pokój - 19 m2 4 - kuchnia - 11,60 m2 - do własnej aranżacji 5 - łazienka - 7,11 m2 - do własnej aranżacji 6 - przedpokój - 6,51 m2 7 - korytarz - 3,93 m2 Kuchnia i łazienka są jasne. Mieszkanie posiada także duży, narożny sześcioboczny balkon o powierzchni około 8 m2. Otoczono go balustradą z giętych prętów, od góry z koszami kwiatowymi.  Do lokalu przynależą również dwie piwnice o powierzchniach 5,2 m2 i 2,2 m2. STAN LOKALU  W mieszkaniu wykonano nowe przyłącza gazowe, wodne i elektryczne. Zamontowano nowy piec gazowy, umywalkę, toaletę z zabudową podtynkową Grohe. Kuchnia pozostawiona jest do własnej aranżacji, podobnie jak łazienka i podłoga w korytarzu wejściowym.  Wszystkie drzwi, łącznie z wejściowymi, są drewniane, odnowione i wyposażone w nowe zamki i okucia. Bryła budynku jest narożna, powstała w 1902 roku i szczęśliwie przetrwała czasy wojenne. Ściany wybudowano z cegły ceramicznej. Od strony wewnętrznej zostały one ocieplone, od zewnętrznej - odnowione i odrestaurowane, przywracając ducha epoki. Schody klatki schodowej wykonano z drewna, z zachowanymi wysmukłymi tralkami toczonymi. Od strony południowo-wschodniej znajduje się zagospodarowane i dostępne dla mieszkańców podwórze. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy cichej, pobocznej ulicy poznańskiej Wildy. Duże okna dostarczają wiele światła, usytuowane są w kierunkach północnym, zachodnim i południowym.  Najbliższe przedszkole - 9 minut pieszo. Najbliższa szkoła i liceutm - 5 minut pieszo. Jeden z najpiękniejszych poznańskich parków (im. Jana Pawła II) - 3 minuty pieszo.  Zielone tereny nadwarciańskie - niecałe 15 minut pieszo.  Przystanek tramwajowy i autobusowy - linie: 2, 5, 8, 9, 10, 18, 92, 171, 215 - niecałe 5 minut pieszo. Linie: 1, 7, 13, 14, 91, 92, 97, 201 - niecałe 10 minut pieszo. Znakomita propozycja dla osób ceniących niebanalne przestronne wnętrza i stylowe renowacje, podążające z duchem epoki, jednakże chcących pozostać w świetnie skomunikowanym i żyjącym centrum miasta.   Zaletą mieszkania jest także niski czynsz administracyjny - ok. 530 zł miesięcznie. Wilda obecnie przeżywa swój renesans. Na szeroką skalę przeprowadzane są prace renowacyjne i restauratorskie, przywracając zabytkowy czar historycznej dzielnicy. Sprawnie działające organy Rady Osiedla dbają o porządek i komfort mieszkańców.  Prezentowany lokal stanowi zarówno znakomitą inwestycję, jak i wspaniałe miejsce do życia.   Jeżeli ta oferta Cię zainteresowała - zadzwoń i umów się już dziś na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC104966
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Cezary Bahyrycz