Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Macieja Dębskiego

Sprzedam nowoczesne, 3-pok. mieszkanie na zamkniętym osiedlu przy ul. Dębskiego, Opatkowice Idealna propozycja dla młodej rodziny Lokalizacja : Ustawne, dwustronne mieszkanie usytuowane jest na 3.piętrze w trzypiętrowym budynku z 2014r. przy ul. Dębskiego, Opatkowice. Osiedle ogrodzone, dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych (nienumerowanych) dla mieszkańców, możliwość wynajęcia także miejsca parkingowego w garażu podziemnym. Ok 8 min do przystanku szybkiej kolejki aglomeracyjnej , która w 1 5-20 min dojeżdża do Rynku Głównego, a jeszcze szybciej można dostać się do Bonarki czy Zabłocie / 7 min spacerem do przystanku autobusowego z liniami: 175,243,475,610. Lokalizacja cechuje się dobrym wyjazdem w stronę Skawiny oraz Zakopanego czy obwodnicy Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, warzywniak, piekarnia, food truck, lodziarnia, a w promieniu 2 km Lidl, Biedronka, Orlen, BP, KFC, Pepco, Rossmann. Atuty Lokalizacji: Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków: Idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących sobie spokój. Doskonałe połączenia komunikacyjne: Obwodnica Krakowa zapewnia szybki dojazd do lotniska i centrum miasta. Bliskość zieleni i niska zabudowa: Osiedle otoczone zielenią, zapewniającą spokojną atmosferę. W niedalekiej odległości Park Zdrojowy Swoszowice. Opis Nieruchomości: Mieszkanie o pow. 54,72 m 2 (po podłodze ok 63 m 2 ) składa się z: Salonu z aneksem kuchennym o łacznej pow. ok 20 m 2 - z salonu wyjście na duży przeszklony balkon - ekspozycja zachodnia. Nowoczesna kuchnia pod zabudowę wyposażona w ciche domyki, system Rejs, cargo oraz sprzęty AGD: płyta AEG, zmywarka Bosch, piekarnik Electrolux z systemem samoczyszczenia, mikrofala Whirlpool, lodówka Samsung. Pomieszczenie posiada podwieszany sufit oraz doskonale zagospodarowane przestrzenie pod skosami oraz meble do sufitu, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowo w maju 2024 zamontowano klimatyzacje, a w oknach zamontowano plisy odbijające światło. 2 sypialni o pow. 16 i 14,7 m 2; W większej sypialni nowa szafa na wymiar oraz wygodne łóżko; w mniejszej sypialni nowe komódki oraz szafki. Dodatkowo kilkuletnia szafa na wymiar. W obu sypialniach balkony francuskie (ekspozycja wschodnia), nowe oświetlenie, moskitiery, rolety w oknach. Łazienka z wc o pow. 5,8m 2 ; W łazience wykonana została pojemna szafa pod zabudowę, która mieści pralkę i piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant, dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne i zestaw łazienkowy Massi. Przedpokój: nowe meble w przedpokoju, w tym obszerna szafa na buty. Nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń strychu, która może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowe informacje: Mieszkanie w 2024r przeszło remont i częściową wymianę mebli dzięki czemu jest nowocześnie wyposażone i gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Większość mebli pozostaje w cenie mieszkania (pokój dziecięcy - do ustalenia). Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz rowerownia dostępna dla mieszkańców. Istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej. Czynsz: 415 zł / 2 os (zaw.opłatę za zimną wodę, śmieci, f.remontowy, administrację) Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 815 000 zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje nieruchomości! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na osiedle Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: SKM, autobus podmiejski, autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe przy budynku Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,2000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,7200 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 20 /16 / 14,7 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,8 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-302182 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=nG6tANBYDpX ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)