Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Kraków, Podgórze, Płaszów, Myśliwska - 51,11m²

TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (51,11 m2). Nowe budownictwo (2014r.,), remont mieszkania w 2020 i częściowe odświeżenie w 2024r. 3-cie z 5-ciu pięter (winda). Możliwość zakupu także komórki i/czy miejsca postojowego. Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i składa się z: - salon u aneksem kuchennym (powierzchnia 20,2m2) - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego i funkcjonalny układ - 2-óch sypialni (każda po ok. 10m2) - wyjątkowo ustawne, bez problemu mieszczą łózka, spore szafy, duże biurka, komodę czy toaletkę - łazienki wraz z wc (ok. 4,3m2) - m.in. z pralką, szafką i wanną - przedpokoju (m.in. z pojemną szafą i komodą) Z salonu wyjście na balkon - mamy tu miejsce na stolik, krzesła, kwiaty czy leżaki. Ogromnym atutem jest to, że po wybudowaniu sąsiednich bloków przed balkonem pozostała spora przestrzeń do najbliższych budynków a miejsce to nie będzie już zabudowane. W mieszkaniu jest klimatyzacja. Pokoje nieprzechodnie. Ekspozycja zachodnia gwarantuje dobre doświetlenie pomieszczeń. Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) . Brak gazu w budynku. Mieszkanie jest czyste i zadbane (nie było nigdy wynajmowane). Niemal całe wyposażenie (meble i sprzęty renomowanych firm tj. zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, pralka) może pozostać w (już w cenie)! Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że mieszkanie jest ciche. Osiedle zamknięte, z ochroną (regularny obchód) i monitoringiem. LOKALIZACJA Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz. Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 10 minut pieszo do Lidla, 12 do Biedronki. Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki (jeden przy weściu na teren osiedla) i przedszkola (także publiczne), dwa parki (m.in. bardzo duży, zmodernizowany Park Rzeczny Ogród Płaszów), place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne. Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami. Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta. Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie. POZOSTAŁE INFORMACJE: Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym) za mieszkanie przy 4 osobach wynosi około 878 zł (i są regularne zwroty) + ok. 10zł za kom. lok. i 59zł za msc. postojowe. Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Doskonałe mieszkanie dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem! Cena: 817 tyś. (do negocjacji) + dla chętnych - możliwość zakupu: 49 tyś. za miejsce parkingowe 20 tyś. za komórka lokatorska Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu! Agnieszka Michałkowska Tel. 796pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: Ochrona całodobowa Głośność: ciche Plac zabaw: TAK Widok: na podwórko Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 280 Odległość od plaży: 1500 Winda: TAK Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe Stan lokalu: bardzo dobry Instalacje: dobre Balkon: jest Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,1100 Rok budowy: 2014 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 268 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 20,2; 10, 10 Podłogi pokoi: panele podłogowe Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 4,29 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,98 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-302740 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6h7jqZSYYdX ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska +48 7pokaż telefon agnieszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-MS-302740
Nr licencji zawodowej: 28456