Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Górzyskowo - 65,87m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego na parterze budynku, oddanego do użytku w 2013 roku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny, przynależną piwnicę i możliwość zakupu dodatkowo płatnych (50 tyś.), dwóch miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej. INWESTYCJA: Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w niskim bloku (3 piętra), oddanym do użytku w 2013 roku . Materiałem budulcowym jest gazobeton . Inwestycja stanowi budynek o 4 kondygnacjach naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej (hala garażowa), wybudowany na dużej, zagospodarowanej działce. Części wspólne są zadbane, dziedziniec i komunikację zewnętrzną obejmuje system monitoringu. Na teren osiedla prowadzą dwie furtki, komunikacja hali garażowej prowadzona jest przez dwie bramy wjazdowe. Na grodzonej działce znajduje się plac zabaw. Media: - woda ciepła: sieć miejska; - centralne ogrzewanie: sieć miejska; - multimedia: światłowód, tv cyfrowa. UKŁAD Mieszkanie mieści się na parterze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 65,87 m2, dodatkowo przynależna komórka lokatorska wykazuje powierzchnię 2,78 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze i przedpokój. Dodatkowo układ oferuje dostęp do przynależnego balkonu w układzie kwadratowym . Z uwagi na położenie mieszkania na parterze, balkon posiada bramkę, przez którą można zejść na teren zielony, obsiany trawą. Mieszkanie o położeniu środkowym, układ dwustronny wystawia okna w kierunkach ekspozycji południowo-wschodniej i północno-zachodniej. Duży atut stanowi pomieszczenie gospodarcze , w którym zaprojektowano instalację wod-kan i zainstalowano pralkę i suszarkę . Powierzchnia korytarza i zmiany adaptacyjne pozwoliły na aranżację dwóch szaf w stałych zabudowach. Układ mieszkania został zmodyfikowany , wyburzono ścianę pomiędzy kuchnią a salonem, tworząc w ten sposób dużą, otwartą przestrzeń o powierzchni ponad 30 m2. Aneks kuchenny oddzielony jest pozostałością ściany działowej, którą zaadoptowano jako barek z hokerami. Rozwiązanie optymalnie wpisuje się w zamysł aranżacyjny i subtelnie oddziela przestrzeń kuchenną od salonowej. Przesunięto również ścianę w łazience, powiększając jej powierzchnię, do ok. 5 m2. Rozkład: - salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon, o powierzchni ok. 30 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia ); - sypialnia 1 o powierzchni 12,03 m2 (ekspozycja północno-zachodnia ); - sypialnia 2 o powierzchni 9,32 m2 (ekspozycja północno-zachodnia ); - łazienka o powierzchni ok. 5 m2 ; - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,76 m2 ; - przedpokój o powierzchni 8 ,58 m2 . STANDARD I WYPOSAŻENIE: *W 2020 roku zamontowano klimatyzację z jednostką zewnętrzną. *W 2016 roku zamontowano rolety zewnętrzne , automatyczne we wszystkich oknach; *W 2014 roku m ieszkanie przeszło generalny remont , który obejmował m.in: - rearanżację układu; - doprowadzenie instalacji elekrtryncbje i wod-kan; - aranżacja zabudowy kuchennej; - wykończenie łazienki; ​​​​​​​- położenie podłóg (panele podłogowe w pokojach, płytki w korytarzu i łazience); ​​​​​​​- nowa stolarka drzwiowa; - umeblowanie pomieszczeń. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa . Czynsz wraz z pełnymi zaliczkami eksploatacyjnymi, przeliczony na 4 osobą rodzinę wynosi ok. 850 z ł. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym pozostaje energia elektryczna. LOKALIZACJA: Górzyskowo cieszy się opinią bardzo cichej i spokojnej części Bydgoszczy, która zapewnia świetne rozwiązania komunikacyjne. Do najbliższego przystanku autobusowego jest blisko 200 m, obsługującego linie: 52, 53, 54, 59, 60, 64, 69, 89, 32N. W najbliższej okolicy znajdują się: Biedronka (150m), sklep Żabka (100m), sklep mięsny (150m), Przedszkole (200m), Szkoła Podstawowa (200m), przedszkole prywatne Muchomorek. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-1220