Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wilda - 350,73m2
1 200 000
zł
3 421,44 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wilda 351m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/65/94/9465886bcf14930d5e3c8f82ec0afad84abba706/sprzedam-mieszkanie-poznan-wilda.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wilda 351m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/c5/60/60c5e5b6a3c79344bb6f891002b6ef92fa36ea9b/sprzedam-mieszkanie-poznan-wilda.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wilda 351m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/81/25/2581f7ac3fdb6e8aa55eeb7e9969a64c08d1eeb3/sprzedam-mieszkanie-poznan-wilda.jpg)
![Mieszkanie na sprzedaż Poznań, Wilda 351m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/87/1f/1f8720abd6452d23c317b0a17118da305d656298/sprzedam-mieszkanie-poznan-wilda.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
350,73 m2
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
5 / 5
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
14
![ico parking](/resources/image/features/ico_parking.png)
PARKING
-
Szczegóły oferty 3634/4405/OMS
- Kategoria Mieszkania na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Wilda
- Powierzchnia całkowita350,73 m2
-
Cena
1 200 000 zł
- Cena za m2 3 421,44 zł/m2
- Liczba pokoi 14
- Piętro 5
- Liczba pięter w budynku 5
- Dostępne od6.05.2024r.
- Typ budynkukamienica
- Rok budowy 1904
- Forma własności własność
- Materiał cegła
- Kuchniaoddzielna
- Informacje dodatkowe:
- winda, ogrzewanie centralne, piwnica
- Okolica:
- szkoła, przedszkole, park
Opis oferty
Zapraszam do zapoznania się z ofertą poddasza do adaptacji w rewitalizowanej kamienicy położonej na cichej ulicy w sąsiedztwie Rynku Wildeckiego oraz Parku Jana Pawła II.
Obecnie prace rewitalizacyjne całej elewacji zostały ukończone. Kolejnym krokiem będzie zamontowanie windy oraz remont klatek schodowych.
Powierzchnia użytkowa całego poddasza wynosi 329,81m2, jednak wydane warunki zabudowy zakładają podniesienie dachu powiększając powierzchnię do 350m2 użytkowej powierzchni mieszkalnej, co pozwoli uzyskać 6 mieszkań
2-pokojowych oraz 2 kawalerki.
Do poddasza prowadzą dwie klatki schodowe.
Duży potencjał inwestycyjny.
L O K A L I Z A C J A
- 400m do przystanku tramwajowego (linie 2, 9, 10),
- 400m do Rynku Wildeckiego
- 200m do Parku Jana Pawła II
- 1km do stacji PKP Poznań Dębina, 1 km do stacji PKP Poznań Dębiec,
- szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości 500 m,
- bliskość terenów zielonych nad Wartą,
- 2km do zakładów Volkswagen,
- 2km do Zakładów im. Cegielskiego.
P O W I E R Z C H N I A
obecnie-329,81m2,
przestrzeń mieszkalna po podniesienie dachu- 350,73m2.
U K Ł A D
- kawalerka 1-30,69m2,
- kawalerka 2-38,76m2,
- mieszkanie 2-pokojowe-42,04m2,
- mieszkanie 2-pokojowe-40,72m2,
- mieszkanie 2-pokojowe-56,34m2,
- mieszkanie 2-pokojowe-45,58m2,
- mieszkanie 2-pokojowe-50,08m2,
- mieszkanie 2-pokojowe-45,52m2.
K O N D Y G N A C J A
V Piętro
S T A N D A R D
- poddasze do adaptacji,
- możliwość podniesienia dachu.
A T U T Y
- możliwość wydzielenia 6 mieszkań 2-pokojowych oraz 2 kawalerek,
- przepiękny widok na zielone Łęgi Poznańskie,
- wszystkie piony (elektryczny, gazowy, wodny) zostały wymienione w kamienicy na przestrzeni paru minionych lat - liczniki elektryczne na klatce schodowej.
- pięknie zrewitalizowana elewacja,
- w najbliższej przyszłości remont klatek schodowych oraz montaż windy,
-atrakcyjna lokalizacja oraz dobry rozkład mieszkań,
- możliwość zakupu piwnic,
R E M O N T Y
- remont elewacji frontowej wraz z remontami balkonów oraz wymianą balustrad balkonowych na rekonstruowane na podstawie oryginalnych zdjęć,
Remonty w 2024:
- oświetlenie elewacji frontowej oraz monitoring,
- winda z wejściem z półpięter klatki schodowej,
- remont klatki schodowej ( wysoki standard - drewno olejowane, tralki i poręcz zostaną chemicznie odczyszczone i pomalowane, malowanie ścian, nowe oświetlenie ),
- kamienica zostanie wyremontowana w wysokim standardzie,
O P Ł A T Y
+zaliczka na wodę -50zł/os.
+śmieci - 28zł/os.
+ 2,5zł/m2 - czynsz administracyjny,
+ 10zł/m2 - fundusz remontowy,,
K O N T A K T
533pokaż telefon
Oferta godna zainteresowania.
Jeśli masz wątpliwości , skontaktuj się z ze mną. Nie zawiodę Twoich oczekiwań. Zrozumiesz, że wiedza i doświadczenie są warte Twojej uwagi.
Pamiętaj, że:
- mądrą decyzję muszą poprzedzać negocjacje wymagające znajomości rynku, walorów i wad nieruchomości i znajomości ludzkiej natury;
- oko i wiedza architekta może dostrzec i wskazać to, czego nie widać na pierwszy rzut oka;
- pośrednik zapewni szybkie dotarcie do wielu potencjalnych partnerów;
- z moją pomocą w oceanie reklamowych frazesów odnajdziesz prawdę i rzetelną informację;
- prawna poprawność przeprowadzonej transakcji będzie zwieńczeniem naszej współpracy.
Wiem, że szukasz czegoś " na swoją miarę".
Jeśli Cię przekonałem, skontaktuj się ze mną
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.
Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3634/4405/OMS
Nr licencji zawodowej: 16821
Numer oferty: 3634/4405/OMS
Nr licencji zawodowej: 16821
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Mieszkanie na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-mieszkanie.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)