Mieszkanie na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Łobzów, Wrocławska - 102,1m²

Mieszkanie pierwotnie 5-pokojowe, aktualnie 3 duże przestronne pokoje z jasną kuchnią o powierzchni 102,1 m2 mieszczące się na trzecim i czwartym piętrze, z dwoma balkonami oraz miejscem postojowym w garażu (za dodatkową opłatą), przy ulicy Wrocławskiej. ATUTY! * funkcjonalny układ pomieszczeń * zgoda wspólnoty na zrobienie tarasu na czwartym piętrze * miejsce postojowe w garażu * dwa balkony * świetna lokalizacja MIESZKANIE Przestronne 3 pokojowe mieszkanie, składające się pierwotnie z 5 niezależnych pokoi - z możliwością przywrócenia podziału, o powierzchni 102,1 m2, położone na trzecim i czwartym piętrze. Na metraż składają się: I poziom: - duży, przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon (jest możliwość podzielenia salonu i wydzielenie dodatkowego, niezależnego pokoju) - WC -przedpokój z dużą szafą II poziom: - 2 pokoje (możliwość podzielenia jednego z nich na 2 niezależne pokoje, z wyjściem na balkon z każdego z nich) - duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC - przedpokój Na podłodze w pokojach, przedpokoju jest parkiet, natomiast w kuchni i łazience i WC są płytki. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, piekarnik oraz okap. Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł (wliczona jest zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie trójstronne, o wystawie okien północ, południe i zachód. Teren osiedla jest ogrodzony. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. 3,9 m2. Dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu w budynku - płatne dodatkowo 80 000 zł. Jest zgoda wspólnoty na stworzenie tarasu na drugim poziomie mieszkania, który powstałby poprzez powiększenie obecnie istniejącego balkonu mieszczącego się na drugim piętrze mieszkania. Mieszkanie jest przestronne, z doskonałym układem pomieszczeń i ma ogromny potencjał inwestycyjny. Idealny dla osób szukających dużego metrażu i przestronnych pomieszczeń, dla rodzin z dziećmi potrzebujących większej ilości niezależnych pokoi jaki i inwestycyjnie na podzielone pokoje związane z wynajmem pokoi dla studentów. LOKALIZACJA - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa - dobrze rozwinięta sieć połączeń komunikacją miejską (autobusy) we wszystkich kierunkach miasta (przystanek Nowy Kleparz) - blisko Nowy Kleparz, Rynek ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! NIE MA OGRANICZEŃ CZASOWYCH ! JESTEM CAŁY CZAS POD TELEFONEM I BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: autobus miejski Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, monitoring, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: garaż Piwnica [m2]: 3,9000 Piwnica: TAK Stan lokalu: do adaptacji Okna: DREWNIANE STARY TYP Instalacje: niewymienione Balkon: średni Liczba balkonów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,1000 Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/t440sTkgTrY ::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski 506pokaż telefon patryskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-MS-29271