Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Szczepin, Szczepin, Łęczycka - 42,0m²

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny 2-pak ( 2 kawalerki ) o łącznej pow. 42m 2 + ok 8 m2 antresole do adaptacji we Wrocławiu w świetnej lokalizacji blisko centrum od zaraz! Wszystko, czego potrzebujesz, aby Twoje pieniądze rosły, jest już przygotowane. LOKAL UŻYTKOWY na parterze kamienicy o powierzchni 41,48m2 podzielony na dwie kawalerki z dwoma niezależnymi wejściami (wejście do jednej kawalerki od klatki schodowej, do drugiej od podwórza). Uzyskane wszelkie zgody i pozwolenia od zarządu wspólnoty. Kawalerki są wynajmowane od wielu lat. Szukasz rentownej inwestycji? Chcesz, aby Twoje pieniądze pomnażały się? Ty, jako inwestor, możesz przejąć ten gotowiec bez żadnego wkładu. Lokal położony jest od strony podwórza gdzie jest cisza i spokój. Przed wejściem do jednej kawalerki jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Możliwość zamontowania na bramie domofonu. Każda kawalerka posiada osobne liczniki wody i osobne skrzynki na listy. Co zyskujesz? dwie osobne kawalerki pod wynajem stabilne źródło dochoduokazyjną cenę zakupu 2paku (ceny kawalerek po remoncie w dobrej lokalizacji wahają się już w przedziale od 400 0pokaż telefonzł) Lokal po remoncie i z jasnym stanem prawnym, niski czynsz za cały lokal (wraz z funduszem remontowym wynosi tylko 264, 88zł co na jedną kawalerkę wynosi - 133zł) Niskie rachunki za ogrzewanie duży potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale lub przekształcenie nieruchomości w lokale mieszkalne. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem tej inwestycji - przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) znajduje się w zasięgu 3 minut pieszo. Do najbliższego sklepu osiedlowego typu Żabka można dojść w ciągu minuty, zaś około 400m dzieli od marketu OBI i Kaufland. Do placu Jana Pawła II dojdziemy na piechotę w ciągu 20 minut a 25 minut zajmie nam dojście do rynku wrocławskiego. W jego najbliższej okolicy znajdują się: - Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia ( 3 km ) - Dworzec PKP i PKS - 6 km - dworzec kolejowy Wrocław Brochów (450m) - liczne lokale usługowe - szkoły, przedszkola, żłobki - szkoła podstawowa - sklepy, dyskonty spożywcze, Markety - liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum) - apteki - przychodnie lekarskie - weterynarz - fryzjer - salon kosmetyczny - restauracje - boiska sportowe - ścieżki rowerowe - place zabaw - tereny rekreacyjne, - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria DODATKOWE INFORMACJE: - rodzaj własności: Pełna Własność - ogrzewanie CO - Elektryczne Panele akumulacyjne + ( zamontowane oszczędne prromienniki na podczerwień ) - miejsca parkingowe przy budynku Oferta tylko dla Klientów Gotówkowych! ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Patryk Kruszewski Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 5pokaż telefon kruszewskontaktuj się Numer oferty 248pokaż telefon/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl Biuro: Plac Teatralny 3/55 Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 5pokaż telefon e-mail: kruszewskontaktuj się KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2483/11334/OMS