Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż
Warszawa, Ursynów,
Rybałtów
839 000 PLN
15 566 zł/m2
Opis
Więcej
Witam serdecznie Państwa,
mam przyjemność zaprezentować ofertę na wyłączność.
Nietuzinkowe mieszkanie w zacisznej lokalizacji, a jednocześnie rewelacyjnie skomunikowane.
Podstawowe Informacje:
-Lokalizacja: Ursynów - Kabaty,
-Metraż: 53.9 m2 (obecnie układ 2-pokojowy z możliwością przerobienia na 3-pokoje)
-Piętro: 3 z 3 (blok bez windy)
-Cena: 839 000 PLN
-Stan prawny: pełna własność
Opis mieszkania:
-Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Jest to lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej pozwalającej na komfortowe zamieszkanie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej.
Układ pomieszczeń:
- Salon(19.8 m2) : przestronny, z możliwością połączenia z aneksem kuchennym
- Kuchnia (9.76 m2) : oddzielna, z oknem, możliwość otwarcia na salon
- Sypialnia(13.26 m2) : duża i jasna, z oknem na ciche podwórko
- Łazienka z oknem(4.95 m2) : wyposażona w wannę oraz wszystkie niezbędne sanitariaty
- Przedpokój (4.95 m2) : przestronny, z miejscem na szafę w zabudowie
- Schowek ( 1.18 m2 ) - z powodzeniem pełniący rolę komórki lokatorskiej.
- Loggia ( 2.95 m2 ) z ładnym widokiem.
Dodatkowe Informacje:
Bliskość Lasu Kabackiego ( największego rezerwatu województwa Mazowieckiego ) : idealne miejsce na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe
Komunikacja:
- wejście do metra Kabaty w zasięgu kilku minut spacerem, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz ogromny potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.
Infrastruktura:
-Wszelkie niezbędne w życiu codziennym punkty usługowo handlowe w najbliższej okolicy, szkoła oraz przedszkole bezpośrednio pod budynkiem.
Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób aktywnych, które cenią sobie bliskość natury oraz dobrą komunikację.
Istnieje możliwość przerobienia obecnego układu 2-pokojowego na 3-pokojowy, co zwiększy jego funkcjonalność.
Lokal sprzedawany bez miejsca postojowego w garażu, aczkolwiek duży parking przed budynkiem na którym zawsze można znaleźć miejsce, częściowo rozwiąże ten problem.
(widoczny z okien lokalu).
Mieszkanie dwustronne PÓŁNOC-POŁUDNIE, co gwarantuje dobrą cyrkulację powietrza, a brak ekspozycji zachodniej daje schronienie przed letnimi upałami.
Zamknięte osiedle z wydzielonym miejscem na wypoczynek, zarówno dla dorosłych jak i dzieci.
Monitoring na całym osiedlu oraz dużo zieleni, klatki odnowione, czyste i zadbane.
Czynsz przy 2 osobach 800 zł z zaliczkami.
Odrębna własność - Posiłkowanie się kredytem jak najbardziej możliwe.
Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!
Kamil Wolfram-Jaroszyński
Ekspert ds. nieruchomości Propertica
Tel. 500 251 136
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 2
- Powierzchnia całkowita:
- 53,90 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Ursynów ulica: Rybałtów