Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Rybałtów

Witam serdecznie Państwa, mam przyjemność zaprezentować ofertę na wyłączność. Nietuzinkowe mieszkanie w zacisznej lokalizacji, a jednocześnie rewelacyjnie skomunikowane. Podstawowe Informacje: -Lokalizacja: Ursynów - Kabaty, -Metraż: 53.9 m2 (obecnie układ 2-pokojowy z możliwością przerobienia na 3-pokoje) -Piętro: 3 z 3 (blok bez windy) -Cena: 839 000 PLN -Stan prawny: pełna własność Opis mieszkania: -Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Jest to lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej pozwalającej na komfortowe zamieszkanie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Układ pomieszczeń: - Salon(19.8 m2) : przestronny, z możliwością połączenia z aneksem kuchennym - Kuchnia (9.76 m2) : oddzielna, z oknem, możliwość otwarcia na salon - Sypialnia(13.26 m2) : duża i jasna, z oknem na ciche podwórko - Łazienka z oknem(4.95 m2) : wyposażona w wannę oraz wszystkie niezbędne sanitariaty - Przedpokój (4.95 m2) : przestronny, z miejscem na szafę w zabudowie - Schowek ( 1.18 m2 ) - z powodzeniem pełniący rolę komórki lokatorskiej. - Loggia ( 2.95 m2 ) z ładnym widokiem. Dodatkowe Informacje: Bliskość Lasu Kabackiego ( największego rezerwatu województwa Mazowieckiego ) : idealne miejsce na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe Komunikacja: - wejście do metra Kabaty w zasięgu kilku minut spacerem, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz ogromny potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. Infrastruktura: -Wszelkie niezbędne w życiu codziennym punkty usługowo handlowe w najbliższej okolicy, szkoła oraz przedszkole bezpośrednio pod budynkiem. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób aktywnych, które cenią sobie bliskość natury oraz dobrą komunikację. Istnieje możliwość przerobienia obecnego układu 2-pokojowego na 3-pokojowy, co zwiększy jego funkcjonalność. Lokal sprzedawany bez miejsca postojowego w garażu, aczkolwiek duży parking przed budynkiem na którym zawsze można znaleźć miejsce, częściowo rozwiąże ten problem. (widoczny z okien lokalu). Mieszkanie dwustronne PÓŁNOC-POŁUDNIE, co gwarantuje dobrą cyrkulację powietrza, a brak ekspozycji zachodniej daje schronienie przed letnimi upałami. Zamknięte osiedle z wydzielonym miejscem na wypoczynek, zarówno dla dorosłych jak i dzieci. Monitoring na całym osiedlu oraz dużo zieleni, klatki odnowione, czyste i zadbane. Czynsz przy 2 osobach 800 zł z zaliczkami. Odrębna własność - Posiłkowanie się kredytem jak najbardziej możliwe. Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces! Kamil Wolfram-Jaroszyński Ekspert ds. nieruchomości Propertica Tel. 500 251 136 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)