Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, ul. Orla 6b - 45,44m²

Witam, jako właściciel z 7 letnim stażem mieszkania pod tym adresem. Sprzedam dwu pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,44 m2, składające się z przedpokoju, łazienki z WC, sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym. W przeciągu ostatnich 5 lat był wykonany remont generalny, stąd mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga prac remontowych. Obecny rozkład stanowi duży pokój (27m2) z aneksem kuchennym (ok. 6m2) dużą łazienką (5m2) małą sypialnią (ok. 4m2) oraz przedpokoju (3m2). Mieszkanie zostało tak zaprojektowane aby jak największą przestrzeń stanowiła powierzchnia użytkowa dzienna. W zabudowie znajdują się 3 szafy (duża w przedpokoju oraz 2 w pokoju dziennym). Kuchnia z meblami pod wymiar z pięknym granitowym blatem, o dużej powierzchni roboczej. W zabudowie zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, płyta indukcyjna. W łazience duża kabina prysznicowa z deszczownicą oraz termostatem sterowanym elektronicznie. Zalety: - Wspaniała lokalizacja - Budynek z 2000 r. dobrze utrzymany z windą oraz prywatną całodobową ochroną. - Jako jeden z nielicznych w okolicy posiada garaż podziemny co jest ogromnym atutem (miejsce parkingowe z osobną księgą wieczystą wliczone w cenę) -okna od strony wschodniej wychodzące na skwer Duśki Trafankowskiej -ciche (mimo położenia w ścisłym centrum Warszawy) -mieszkanie w świetnym stanie technicznym, nie wymagające prac remontowych -nowoczesne -wysokie- 2,8 m Głównym atutem jest z pewnością lokalizacja Komunikacja: Metro plac Bankowy 300m, tramwaje, autobusy, Kolej miejska/podmiejska dwie stacje metra (metro centrum/ dworzec centralny); 1 stacja metra- dworzec Gdański. Lotnisko Okęcie 20min samochodem. Tereny zielone : Ogród Krasińskich 600m oraz Ogród Saski 650m, skwer Duśki Trafankowskiej pod blokiem. Rynek starego miasta 1km. Bulwary nad Wisłą- 1,7 km W pobliżu mnóstwo punktów gastronomicznych. Bliskość obiektów kultury i rozrywki (teatry, kina, muzea, galerie, opera, filharmonia) Najbliższe Centra handlowe – Arkadia 1,8 km, Złote terasy 1,4km Punkty handlowe- Biedronka 350m. Hala mirowska, z pobliskim bazarem 450m. Mimo lokalizacji mieszkania w ścisłym centrum Warszawy jest ono ciche, mieszka się tu spokojnie, daje możliwość do wypoczynku. Jednocześnie stanowi idealny punkt do korzystania z wszystkich zalet Warszawy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia, agencjom dziękuję.