Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kinowa - 36,29m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przytulnej kawalerki 36,29 m2 z balkonem o powierzchni ok. 6 m2 w samym sercu Pragi Południe - zaledwie 800 metrów od przyszłej stacji III linii metra (Rondo Wiatraczna). Mieszkanie dzięki dużej ilości okien jest słoneczne (ekspozycja zachodnia), a tym samym ciepłe. Dodatkowym atutem jest brak zabudowy w najbliższej odległości - z balkonu można podziwiać tereny zielone, co daje poczucie przestrzeni i intymności (widok na ogródki działkowe, po których również można spacerować). Wnętrza nieruchomości są urządzone w sposób uniwersalny, na podłodze znajduje się idealnie zachowana deska barlinecka, która ociepla wnętrza i dodaje wyjątkowego klimatu. Lokal jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W 2024 roku w mieszkaniu przeprowadzono prace generalne, podczas których zamontowano nowe meble kuchenne na wymiar z systemami BLUM (+ bardzo duże blaty robocze na zamówienie), wymienione zostały listwy, zainstalowano nową kabinę prysznicową, odmalowano ściany, zamontowano nowe lampy. W kuchni znajdują się sprzęty Siemens (zmywarka), Samsung (piekarnik), płyta kuchenna (Beko), armatura Franke. W mieszkaniu nie brakuje również miejsca do przechowywania - w korytarzu znajduje się obszerna szafa w zabudowie (po całości ściany aż po sufit). Lokal w 2013 roku został przearanżowany przez architekta, co maksymalnie wydobyło potencjał nieruchomości i jego funkcjonalność - nadal są jednak możliwości przebudowy poprzez modyfikację ścian działowych. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem (w cenie) Dodatkowym atutem jest atrakcyjny czynsz - 580 PLN, a także piwnica przynależna do lokalu. Okolica ta słynie ze świetnie rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej i transportu publicznego - w pobliżu warzywniak, sklepy, restauracje (m.in. Waszyngton, a w bliskiej odległości również klimatyczne kawiarnie na ulicy Francuskiej). Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10 minut samochodem; komunikacją miejską 12 minut. Urok lokalizacji uwydatnia wielość terenów zielonych i rekreacyjnych i bliskość najpiękniejszego Parku - Skaryszewskiego. Lokal usytuowany jest w budynku z windą i monitoringiem (na klatce i przy wejściu). Na tyłach budynku znajduje się wyremontowany parking, dodatkowo na około nieruchomości są liczne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania), a dla zainteresowanych - na przeciwko budynku znajduje się zamknięty, strzeżony parking, na którym można wynająć miejsce. Pełna własność z KW - możliwość kredytowania W ofercie znajduje się poglądowy plan mieszkania, ukazujący jedynie rozkład pomieszczeń. Nieruchomość składa się z: Obszernego salonu - ok. 17 m2 z wyjściem na balkon - ok. 6 m2 Otwartej kuchni - ok. 5,5 m2 Przestrzeni sypialnianej - ok. 5 m2 Łazienki - ok. 3 m2 Przedpokoju - ok. 5,5 m2 Dodatkowe udogodnienia: Budynek z windą i monitoringiem Atrakcyjny czynsz Balkon z widokiem na zieleń Bogato rozwinięta infrastruktura Rolety dzień-noc Lokal całkowicie odświeżony Piwnica Okolica: Przystanek autobusowy (do centrum) - ok. 150 metrów Przystanek tramwajowy (do centrum) - ok. 140 metrów Rondo Wiatraczna - ok. 800 metrów (przyszła stacja III linii metra) Ulica Francuska - ok. 1,6 km Park Skaryszewski - ok. 600 metrów Kamionkowskie Błonia Elekcyjne - ok. 200 metrów Rondo Waszyngtona - ok. 1,5 km (PKP i stacja II linii metra) C.H. Promenada - 2,8 km Liczne sklepy i lokale usługowe (Biedronka - 60 metrów, warzywniak, piekarnia, Rossmann, Pepco, kwiaciarnia etc.) Serdecznie zapraszam do kontaktu! Irmina Szczepaniak Good Life Estates +48 5pokaż telefon
Numer oferty: 907556
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Irmina Szczepaniak