Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa,

Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Saska. Nieruchomość położona na granicy Saskiej Kępy i Gocławia. Istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju.  Budynek/ osiedle  Apartament znajduje się na 5 piętrze 13-piętrowego budynku z 2011 roku na Osiedlu Saska. Na parterze nie ma żadnych uciążliwych lokali jak restauracje, sklepy monopolowe itp, w budynku znajduje się tylko jeden lokal użytkowy, w którym obecnie mieści się biuro. Budynek z recepcją, monitoringiem, ochroną całodobową, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Garaż podziemny dwupoziomowy, ładnie utrzymane zielone patio, plac zabaw, fontanna, cztery windy z poziomu garażu. Fotowoltaika.  Budynek jest bardzo nowoczesny, spełniający najwyższe standardy. Nieruchomość o powierzchni 77,30 m2 składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym (37,4 m2 ) i wyjściem na przestronną loggię  - dwóch oddzielnych ustawnych sypialni - 10,5 m2 oraz 11,4 m2, - łazienki z wanną i toaletą - 4,7 m2, - oddzielnej toalety z umywalką - 2,9 m2, - przedpokoju - 10,4 m2. Powierzchnie dodatkowe:  - loggia - 9 m2 - Komórka lokatorska - płatna dodatkowo - 25 000 zł (zakup obligatoryjny).  Parkowanie:  - Duże, szerokie miejsce postojowe na parkingu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł (zakup obligatoryjny).  Standard wykończenia  Apartament wykończony i wyposażony w bardzo wysokim standardzie. W marcu 2024 apartament został odnowiony i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie wymaga wkładu finansowego. Apartament został odmalowany, położono nowy parkiet dębowy, wykonano nową kuchnię oraz wstawiono nowe sprzęty AGD.  Zakupiono nowe meble do salonu.  Zostały odnowione obie łazienki, wymieniono na nowe wszystkie fronty w trzech szafach wnękowych na MDF lakierowany w kolorze biały półmat, nowe rolety okienne, zamontowano nowe listwy przypodłogowe oraz wiele innych drobiazgów. Drzwi wewnętrzne wysokiej jakości - drewno klejone lakierowane w kolorze białym firmy DUDEK (cena jednych drzwi z futryną 8000 zł), stół i krzesła drewniane włoskie, firmy Rad-Pol. Układ  Mieszkanie obecnie składa się z 3 pokoi jednak istnieje możliwość wydzielenia z salonu dodatkowej sypialni 11 m2 oraz garderoby 3 m2, co było w projekcie deweloperskim. (W ogłoszeniu zdjęcie projektu przed i po tych zmianach). Apartament jest bardzo widny, słoneczny, cichy i przestronny. Okna z obu sypialni i duże okno z salonu wychodzą na południe, a jedno okno salonowe narożne i balkon położone są od wschodu. Apartament ma widok na otwartą przestrzeń. Nic nie przesłania widoku.  Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość zarządzana przez wspólnotę. Opłaty: Czynsz: około 1060 zł Komunikacja  Osiedle  jest bardzo dobrze skomunikowane, wszędzie jest blisko, do przystanku autobusowego jest około 150 m. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 15 minut. W odległości 1,5 km będzie przebiegała planowana trzecia linia metra. Lokalizacja  Zielona okolica - Jezioro Gocławskie, Jezioro Balaton z parkiem, Park Angielski, tereny rekreacyjne, ścieżki do biegania, place zabaw. Pełna infrastruktura - sklepy, supermarkety, przedszkola, żłobki, punkty usługowe. Wszystko z zasięgu ręki. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.