Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów Stary Mokotów, Aleja Niepodległości - 54,0m²

OFERTA TYLKO U NAS !!! KAMIENICA 1950 ROK 3 METRY WYSOKOŚCI NOWE KLATKI SCHODOWE WINDA !!! INWESTYCJA POD WYNAJEM !!!  IDEALNE NA BIURO, PORADNIĘ PSYCHOLOGICZNĄ LUB GABINET !!!  W skrócie: 53,72 m² 2 pokoje po remoncie kilka lat temu, stan do wprowadzenia IV piętro w V piętrowym budynku z windą kamienica z 1950 roku 3 metry wysokości  brak strefy płatnego parkowania na poprzecznych ulicach  Metro Racławicka przy budynku  Lokalizacja: Aleje Niepodległości przy samym wejściu do Metro Racławicka. Świetny dojazd w każde miejsce Warszawy. W najbliższej okolicy wszelkie potrzebne do życia sklepy i usługi, a dodatkowo miejski bazarek z warzywami, wędlinami, pieczywem, etc.  3 minuty pieszo do Parku Dreszera, 5 minut do kompleksu sportowego Warszawianka m.in z jednym z lepszych basenów w stolicy. Dojazd do uczelni: do SGH 1 stacja metra, do Politechniki 2 stacje, do Uniwersytetu Warszawskiego 3 stacje.  Dodatkowo klimat kamienic Starego Mokotowa z ulicami Wiktorską czy Dąbrowskiego na wyciągnięcie ręki. W okolicy wiele świetnych restauracji.  Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie 2 pokojowe o pow. prawie 54 m2 znajdujące się na przedostatnim piętrze w niskim budynku z nowoczesną windą. Obecnie składa się z: przedpokoju z dużą szafą wnękową, salonu z aneksem kuchennym (kuchnia dość mocno wydzielona od części wypoczynkowej), ustawnej sypialni oraz łazienki z kabiną prysznicową i wc (znalazło się także miejsce na pralkę). Brak balkonu. Kuchnia w pełnej zabudowie pozostaje w cenie. Mieszkanie wydaje się większe niż jest z racji na wysokie 3 metrowe sufity.  Ekspozycja jednostronna, okna PCV trzyszybowe dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho pomimo bliskości ulicy. Możliwość zainstalowania klimatyzacji z podłączeniem się przez komin (z jednostką na dachu). Stan tak jak na zdjęciach, po remoncie kilka lat temu. Na podłogach w całym mieszkaniu parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub odświeżenia wg własnych standardów - na pewno nadaje się od razu pod wynajem jako inwestycja. Do mieszkania przynależy dość duża piwnica.  Budynek usytuowany przy Alei Niepodległości - okna na ulicę (okna trzyszybowe, bardzo szczelne, nie słychać gwaru miasta). Dodatkowo piękny, zielony widok na ogródki działkowe.  Kamienica z 1950 roku - wszelkie piony wodno-kanalizacyjne wymienione na plastikowe, budynek odnowiony i ocieplony, klatki schodowe w pełni wyremontowane (wyglądają jak w nowym budownictwie), zainstalowane kamery, dzięki czemu jest bezpiecznie. Wejście do budynku z dwóch stron (od ulicy oraz od podwórza).  Stan prawny: Odrębna własność nieruchomości z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (możliwy także zakup przez obcokrajowców). Czynsz miesięczny wynosi 960 zł miesięcznie (w tym już zaliczki na wodę i ogrzewanie, opłata z tytułu funduszu remontowego, wywóz nieczystości, etc). Dodatkowo rachunki za gaz i prąd. Podsumowanie: Oferta skierowania dla inwestora jako lokata kapitału bądź dla rodziny, która doceni topową lokalizację na mapie Mokotowa, budynek z cegły oraz zieloną okolicę. Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej - Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne Cena podlega negocjacji.  Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Tel: 606pokaż telefon
Numer oferty: 529184
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mariusz Rajter