Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Sonaty - 42,76m²

Przestronne mieszkanie | Metro Służew | Komórka lokatorska | Produkt Inwestycyjny z Najemcą | Miejsce Postojowe | Komórka Lokatorska | Wykończone Zapraszamy do odkrycia funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 42,76 m2, z miejscem postojowym i komórką lokatorską usytuowanego w nowoczesnej inwestycji w przepięknej i bezpiecznej okolicy Mokotowa (przy wejściu do Metra Służew) przy Sonaty 5. `Czym wyróżnia się okolica? Lokalizacja inwestycji to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu. Inwestycja znajduje się przy Parku Dolinka Służewska, jednym z największych terenów zielonych w Warszawie. W pobliżu są również Park Dreszera i Park Królikarnia, które oferują różnorodne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. To idealne miejsce dla osób prowadzących aktywny tryb życia, zapewniające wszystko od pikników po intensywne treningi na świeżym powietrzu. `Jak wygląda przestrzeń w mieszkaniu? Powierzchniai 42,76 m2 położone na 6 piętrze w 7 piętrowym budynku składa się z: Przestronnego holu z funkcjonalną szafą - 4,68 m2 Doskonale doświetlonego salonu z wyjściem na przestronną zewnętrzną przestrzeń od strony zachodniej. W mieszkaniu znalazł  miejsce duży okrągły stół z 4 krzesłami oraz TV. Przestrzeń jest bardzo jasna z uwagi na duże okna z wyjściem na loggię - 17,25 m2 Funkcjonalnego aneksu kuchennego 4,14 m2 z jadalnią: Kuchnia w zabudowie daje wiele miejsca do przechowywania, blat zapewnia przestrzeń do kulinarnych przygód. Kuchnia została w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt kuchenny AGD tj. lodówka wraz z zamrażarką w zabudowie, piekarnik, płyta indykcyjna, okap oraz zmywarka.  Jasnej sypialni z łóżkiem małżeńskim i dwiema dużymi funkcjonalnymi szafkami - 11,82 m2 Łazienki z prysznicem która została wyposażona w szafki w zabudowie oraz pralkę - 4,87 m2 Przestronnej loggi z przesuwnymi szybami - 5,16 m2 Ogromnym atutem jest usytuowanie mieszkania i ekspozycja zachodnia, z której mamy przyjemność podziwiać piękne zachody słońca. Dzięki temu wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez większą część dnia, co tworzy przytulną i ciepłą atmosferę. Widok na zachodzące słońce stanowi idealne tło dla wieczornego relaksu po długim dniu Jakie kwestie jeszcze warto wiedzieć? ` Łączna cena sprzedaży: (Mieszkanie + miejsce postojowe+ komórka lokatorska): 1.080.500 PLN   - Mieszkanie: 999 500 PLN - Miejsce postojowe: (przy wejściu do klatki): 60 000 PLN - Komórka lokatorska: 20 000 PLN `Pełna własność z księgą wieczystą - możliwy zakup na kredyt. `Bezpieczeństwo: Budynek jest strzeżony przez całodobową ochronę. `Najem: Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane w najmie długorerminowym  - istnieję możliwość przejęcia umowy z obecnym najemcą. Wysokość uzyskiwanej kwoty przekaże zainteresowanym w wiadomości prywatnej. `Jak wygląda komunikacja w okolicy Sonaty 5? Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Warszawy: Bliskość Metra: Budynek wyposażony jest w windę, która zapewnia łatwy dostęp do stacji metra Służew, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. Autobusy ZTM: Zaledwie 50 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie ZTM, w tym 189 (w kierunku zachodnim) oraz 402 (w kierunku wschodnim). To dogodne połączenie komunikacyjne. Przystanki Warszawa Służewiec i Tramwajowy: W zaledwie 12 minut można dotrzeć do przystanku Warszawa Służewiec oraz przystanku tramwajowego, co dodatkowo ułatwia dostęp do różnych środków transportu publicznego. Łatwy Dostęp do Autostrady S2: Inwestycja znajduje się w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę S2, co sprawia, że podróże samochodem są wyjątkowo wygodne i efektywne. Ta doskonała infrastruktura komunikacyjna gwarantuje mieszkańcom szybkie i wygodne podróżowanie zarówno do pracy, jak i w inne części miasta, co z pewnością zwiększa atrakcyjność lokalizacji inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, abyś osobiście doświadczył uroku tego wyjątkowego mieszkania. Nie przegap okazji! Skontaktuj się ze mną już teraz, abyśmy mogli omówić wszelkie szczegóły i ustalić dogodny termin prezentacji. If you need the offer in a different language, feel free to contact us. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 54.07 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 87.12 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81.60 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).
Numer oferty: FE471965
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kruk