Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Krańcowa - 43,51m²

Atuty : 2 pokoje | salon z aneksem | poszukiwany metraż i lokalizacja | 43,51m2 | funkcjonalny układ | blisko Ronda Śródka i Malty | pełna infrastruktura miejska| apartamentowiec z 2018r. | winda | miejsce w hali garażowej | balkon | idealne na wynajem | do wprowadzenia | w pełni wyposażone | bez nakładów remontowych Polecamy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji przy ul. Krańcowej w Poznaniu. Lokal usytuowany jest na drugim piętrze w apartamentowcu z 2018r. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. >>> METRAŻ I UKŁAD MIESZKANIA Na metraż mieszkania 43,51m2 składa się: - pokój dzienny - 17,04m2 - aneks kuchenny - 5,30m2 - sypialnia - 11,15m2 - łazienka - 4,78m2 - przedpokój - 5,24m2 Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 3,75m2. Rzut lokalu w załączeniu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża ilość światła dziennego oraz wysokość 2,7m potęguje wrażenie przestronności w mieszkaniu. >>> STAN TECHNICZNY MIESZKANIA Lokal jest w pełni wyposażony (w tym sprzęty AGD) i gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów remontowych. Urządzony w modnym, nowoczesnym stylu. Na podłogach położono panele oraz płytki PCV. Na ścianach gładzie gipsowe. Szczelne okna PCV z funkcją uchylną. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Do lokalu doprowadzony jest światłowód. >>> STAN TECHNICZNY BUDYNKU Pięciopiętrowy, kameralny apartamentowiec z 2018 r. z podziemną halą garażową. Stan budynku bardzo dobry. Wokół dużo zieleni. Przestronne klatki schodowe, windy oraz dwie rowerownie do dyspozycji mieszkańców. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Budynek usytuowany w cichej uliczce co zapewnia komfort mieszkania a zarazem w bliskiej odległości do głównych dróg oraz Ronda Śródka. >>> PARKING Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, dodatkowo płatne 40 tys. zł. >>> LOKALIZACJA Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobra lokalizacja. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz znakomita komunikacja z pozostałymi częściami Poznania stanowią niezaprzeczalne atuty mieszkania w tej okolicy. Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu w pobliskiej okolicy znajduje się Jezioro Malta, Termy Maltańskie, Park Tysiąclecia, Nowe Zoo, Cytadela oraz Wartostrada. W bliskiej odległości znajdziemy także supermarkety Lidl, Aldi, sklep mięsny czy Żabkę. >>> KOMUNIKACJA W odległości kilku minut pieszo znajduje się stacja kolejowa Poznań Wschód oraz przystanki autobusowe. Do centrum miasta jesteśmy w stanie dotrzeć w ok. 15 minut samochodem lub w w kilka minut pociągiem na Poznań Garbary lub na Poznań Główny. Szybkie połączenie z Rondem Śródka - jednym z głównych węzłów komunikacyjnych miasta. >>> FORMA WŁASNOŚCI Mieszkanie - pełna własność. Miejsce postojowe - udział w hali garażowej. >>> OPŁATY Czynsz administracyjny - niskie koszty utrzymania: - mieszkanie - 180 zł. w tym: utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, fundusz remontowy - miejsce w hali garażowej - 35 zł. Opłata za wodę, gaz i prąd - według zużycia, na podstawie odczytów z liczników. >>> OGRZEWANIE Ogrzewanie pomieszczeń i wody - indywidualny, nowoczesny kocioł gazowy. >>> CENA Mieszkanie - 519 tys. zł. Miejsce w hali garażowej - 40 tys. zł. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Krzysztof Nadolny Doradca ds. nieruchomości nr tel. +48 7pokaż telefon Poznańskie Nieruchomości ul. Zakrzewskiego 6A 61-693 Poznań
Numer oferty: 4151