Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Galla

Sprzedam 2-pok. mieszkanie (obecnie 2 niezależne pokoje) na ul. Kronikarza Galla (przecznica od Królewskiej), 100m do przystanku tramwajowego Biprostal, dobra propozycja także pod biuro / kancelarie / gabinet Do sprzedaży prezentuję 2-pok, wysokie mieszkanie (2,9m) usytuowane na wysokim parterze w czteropiętrowej kamienicy z lat 30-tych XX wieku. Kamienica zadbana, odnowiona elewacja, wejście od ulicy oraz od podwórka. Niewątpliwym atutem mieszkania jest doskonała lokalizacja, blisko tramwaju oraz ul. Królewskiej z licznymi sklepami, restauracjami, punktami usługowymi. Ekspozycja dużych okien wschodnia - na ul. Galla. Mieszkanie w 2007r. przeszło generalny remont, w czasie którego wymieniono instalacje elektryczną na nowoczesną miedzianą, wod-kan, wymieniono okna na nowe drewniane z dobrymi parametrami - (również bezpieczeństwa- współczynnik P4 ), wykończono łazienkę, położono nowy parkiet dębowy w pokojach i kuchni (obecnie parkiet w kuchni i mniejszym pokoju do cyklinowania). Na powierzchnie mieszkania składają się dwa pokoje o pow. 16 i 7,7 m 2 / ciemna kuchnia o pow. 10,5 m 2 / łazienka z wc oraz przedpokój. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera elektrycznego, gazu nie ma w mieszkaniu (istnieje możliwość podciągnięcia) . Dzięki dużym oknom w pokojach, są one widne i jasne . Ściany pomiędzy pokojami oraz kuchnią i pokojem są ścianami działowymi dlatego istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza zarówno na cele biurowe jak i mieszkalne. Mieszkanie od wielu lat z sukcesem wynajmowane, w cenie mieszkania sprzedawane jest wyposażenie dzięki czemu mieszkanie będzie gotowe do dalszego wynajmu (w pokojach wersalka i 2 pojedyncze tapczany, szafa, biurka; w łazience pralka; w kuchni płyta ceramiczna z piekarnikiem, zmywarka, lodówka wolnostojąca). Niski czynsz: 511,80 zł / 3 os (zaw. zal na zimną wodę, śmieci, f.remontowy, administrację, eksploatację) Odrębna własność z KW Cena: 768 000 zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. „TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" 2-room apartment for sale apartment (currently 2 independent rooms) on ul. Kronikarza Galla (a block from Królewska Street), 100 m to the Biprostal tram stop, also a good option for an office / law firm / office I am offering for sale a 2-room, high apartment (2.9 m) located on the high ground floor of a four-story tenement house from the 1930s. Well-kept tenement house, renovated facade, entrance from the street and yard. The undoubted advantage of the apartment is its excellent location, close to the tram and street. Królewska with numerous shops, restaurants and service points. Eastern exposure of large windows - on the street. Galla. Apartment in 2007 underwent a general renovation, during which the electrical installation was replaced with a modern copper one, water and sewage, windows were replaced with new wooden ones with good parameters - (also safety - P4 factor), the bathroom was finished, new oak parquet was laid in the rooms and the kitchen (currently parquet in kitchen and a smaller sanding room). The apartment area consists of two rooms with an area of: 16 and 7.7 m2 / dark kitchen with an area of 10.5 m2 / bathroom with toilet and hall. District heating, hot water from an electric boiler, there is no gas in the apartment (it can be connected). Thanks to large windows in the rooms, they are bright and bright. The walls between the rooms and the kitchen and the living room are partition walls, so it is possible to freely arrange the interior for both office and residential purposes. The apartment has been successfully rented for many years, the price of the apartment includes equipment, so the apartment will be ready for further rental (in the rooms there is a sofa and 2 single sofas, a wardrobe, desks; a washing machine in the bathroom; a ceramic hob with an oven in the kitchen, a dishwasher, a free-standing refrigerator ). Low rent: PLN 511.80 / 3 people (incl. cold water, garbage, renovation, administration, operation) Separate ownership with land and mortgage register Price: PLN 768,000, reasonable negotiation Call and arrange a viewing of the apartment! Please contact me: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Piętro: wysoki parter Dozór budynku: tak - jest Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na inne budynki Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: jednostronne rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: wymienione Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,9000 Rok budowy: 1933 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 16 / 7,7 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 10,5 Podłoga kuchni: parkiet Wyposażenie kuchni: zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, piekarnik, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka, kuchnia elektryczna Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7 Podłoga łazienki: płytki Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,1 Podłoga przedpokoi: płytki Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-301633 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=664sFeonPyq ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)