Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gniezno, Cierpięgi - 53,8m²

*Wynagrodzenie Pośrednika prowadzącego ofertę pokrywa Sprzedający* Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w Centrum Gniezna przy jeziorze Jelonek ("Wenecja").  Z mieszkania w kilka minut pieszo dotrzemy zarówno do ścisłego centrum miasta, na Rynek, do lokalnych sklepów, restauracji, targowiska oraz innych usług niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu. Osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu ucieszy fakt, że zaledwie kilka kroków pozwala dojść na pięknie zagospodarowane tereny rekreacyjno-sportowe przy jeziorze.  W OKOLICY: Jezioro Jelonek ("Wenecja") i tereny rekreacyjne - 100 metrów (po drugiej stronie ulicy), Rynek - 700 metrów, Katedra - 650 metrów, Targowisko przy ul. Warszawskiej - 300 metrów, Galeria handlowa "Piastova" - 900 metrów, Park Miejski - 1,2 kilometra, Dworzec PKP/PKS - 950 metrów. MIESZKANIE: - pow. użytkowa: 44,3 m2, - 2-pokojowe, - usytuowane na 2 z 4 pięter w bloku, - dobrze oświetlone - okna od strony południowo-zachodniej. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: - salonu (ok.12,5 m2), - sypialni (ok. 13,8 m2) z wejściem do osobnej garderoby ( 3 m2),  - kuchni (ok. 7 m2),  - łazienki z WC (ok. 3,2 m2), - korytarza, (ok. 3 m2), * dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (5,9 m2) oraz skrytka (3,6 m2). STANDARD: - po generalnym remoncie (w tym wymiana instalacji elektrycznej i sanitarnej), - mieszkanie wykończone wg. indywidualnego projektu przygotowanego przez architekta,  - centralne ogrzewanie gazowe (nowy piec dwufunkcyjny - Junkers), - okna plastikowe, - ściany tynk w pokojach, kuchni i korytarzu, w łazience częściowo tynk, płytki i gres,  - na podłogach w pokojach deska (jodła), w korytarzu i kuchni płytki,  - łazienka z prysznicem, - kuchnia wyposażona w nowe meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (zmywarkę, piekarnik i kuchenkę gazową). Lokal posiada duże możliwości adaptacji pod indywidualne preferencje właściciela.  Obecny układ mieszkania zawiera przestronny salon, otwarty na korytarz i kuchnię.  Niezależnie od aktualnego układu pomieszczeń istnieje możliwość: - wydzielenia salonu jako drugiego, odrębnego pokoju, - całkowitego wyodrębnienia kuchni,  - powiększenia sypialni (likwidując osobną garderobę). *Mieszkanie sprzedawana jest bez części umeblowania widocznego na zdjęciach (wyposażenie obu pokoi, krzesła w kuchni). Istnieje możliwość pozostawienia mebli - za dodatkową opłatą. Dostępne media: woda, prąd, gaz, światłowód. Czynsz administracyjny (utrzymanie części wspólnych, fund. remont.): 168 zł / msc. Stan prawny: Pełna własność nieruchomości, Księga Wieczysta bez obciążeń Cena: 349.000 zł  * Sprzedający sygnalizuje możliwość zamiany nieruchomości na inną (z opcją "dopłaty") Kontakt: 883pokaż telefon Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Numer oferty: O794179
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Jaworski