Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki,

OFERTA DEWELOPERSKA BRAK PROWIZJI BRAK PCC Na sprzedaż mieszkanie w zabudowie szeregowej, położe na parterze. Powierzchnia wynosi 81,16m2 + 50m2 ogrodu. O inwestycji: Kameralne osiedle przeznaczone dla osób ceniących sobie zarazem spokój jak i mobilność z miastem. Spod osiedla jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia oraz dobrze rozbudowana sieć wszelkich usług i punktów handlowych. Jest to miejsce cechujące się nowoczesnym budownictwie i okolicą pełną zieleni, dzięki czemu jest świetnym miejscem do zamieszkania zarówno dla par jak i rodzin z dziećmi. Układ pomieszczeń: pokój dzienny z aneksem kuchennym: 26.28 m 2 pokój: 13.27 m 2 pokój: 10.34 m 2 pokój: 9.52 m 2 łazienka: 6.53 m 2 korytarz: 7.91 m 2 garderoba: 1.74 m 2 przedpokój: 5.57 m 2 POWIERZCHNIA 81.16 m 2 ogród: 50 m Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom, takim jak pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe, mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem i energooszczędnością. Osiedle oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Wrocławia oraz bogatą infrastrukturę usługową i handlową w najbliższej okolicy. Teren jest zamknięty i wyposażony w drzwi antywłamaniowe, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców. Dodatkowo, na terenie osiedla dostępne są miejsca postojowe. Dzięki przystankowi autobusowemu oddalonemu o 66 metrów oraz stacji kolejowej znajdującej się 6,5 km od osiedla, mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dostać się do centrum Wrocławia, które znajduje się zaledwie 6,5 km od inwestycji. Positivo to idealne miejsce do zamieszkania dla par i rodzin z dziećmi, oferujące spokój, nowoczesność i bliskość natury. Fundamenty i konstrukcja: Fundamenty wykonane z płyty żelbetowej zapewniają stabilność całej konstrukcji. Ściany nośne wykonane są z pustaków ceramicznych lub silikatowych o grubości 25 oraz 18 cm, a ściany działowe mają grubość 11,5 oraz 8 cm. Strop oraz schody są żelbetowe, monolityczne lub prefabrykowane, bez okładzin, co podkreśla solidność budynku. Dach: Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową, zabezpieczony folią paroprzepuszczalną i ocieplony wełną mineralną. Wnętrze wykończone jest płytą gipsowo-kartonową. Rynny i rury spustowe wykonane są ze stali lub PCV. Wentylacja i instalacje: System wentylacji grawitacyjnej z dodatkowym kanałem wentylacyjnym w kuchni umożliwia montaż okapu. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane są przez pompę ciepła powietrze/woda typu Split. W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach przewidziano gniazdo elektryczne pod grzejnik drabinkowy. Instalacja wodno-kanalizacyjna jest natynkowa oraz podposadzkowa, z konsolą wodomierzową umieszczoną w studni wodomierzowej. Instalacja elektryczna: Przyłącze trójfazowe w kuchni, gniazda elektryczne, punkty świetlne oraz okablowanie instalacji alarmowej. Dostępne są również instalacje TV oraz Internet, osprzęt elektryczny w postaci gniazd, włączników oraz rozdzielni elektrycznej z bezpiecznikami, a także podejście pod instalację fotowoltaiczną. Stolarka otworowa: Okna PVC, trzyszybowe, z prowadnicami oraz puszkami do rolet zewnętrznych na parterze i piętrze, drzwi frontowe zewnętrzne. Wykończenie powierzchni: Ściany wewnętrzne i sufity pokryte tynkiem gipsowym, posadzki wykonane z jastrychu cementowego na izolacji termicznej ze styropianu. Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem mineralnym lub żywicznym, płytą elewacyjną oraz styropianem elewacyjnym z mineralną wyprawą elewacyjną oraz/lub wełną. Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej lub aluminiowej. Zagospodarowanie terenu: Osiedle oferuje drogi, chodniki oraz miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej. Tereny zielone zostały starannie zagospodarowane z makroniwelacją oraz oświetleniem zewnętrznym za pomocą lamp ulicznych. Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości lub dodatkowych pytań. Marta Hulak tel: +48 883 355 720 mail: mhulak@renomahome.pl Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo