Magazyn na sprzedaż Jastrzębie-Zdrój - 5000,0m²

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży HALI WARSZTATOWEJ Z CZĘŚCIĄ BIUROWO-SOCJALNĄ - w trakcie budowy. Miejsce inwestycji jest świetnie zlokalizowane w Jastrzębiu-Zdroju w bliskiej odległości od zjazdu na autostradę A1, drogę ekspresową S1 i drogę krajową 81 z Katowic do Ustronia. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji znajduje się w strefie 12 PU - tereny i zabudowa produkcyjno-usługowa i obejmuje teren 5000m2 . Miejsce inwestycji posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę asfaltową - działkę znajdującą się w strefie KDZ - ulice i drogi publiczne . Dojazd do budowanej hali warsztatowej będzie się odbywał z dwóch stron - hala została zaprojektowana jako jednoprzestrzenna z dwoma przeciwległymi bramami wjazdowymi. Całość jest ogrodzona z bramą wjazdową. CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU BUDOWLANEGO: - długość - 79,56m - szerokość - 33,14m - wysokość -9,80m - liczba kondygnacji - 1/2 - pow. zabudowy - 2305m2 - pow. użytkowa - 2858,38m2 w tym: hala warsztatowa - 1504m2 , część biurowo-socjalna - 1353m2 - pow. całkowita - 3097m2 - kubatura - 16797m2 Część warsztatowa składa się z jednoprzestrzennej hali oraz przyległych do niej pomieszczeń warsztatowo-magazynowych rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Całość posiada własną klatkę schodową łączącą obydwa poziomy budynku. Wyodrębniona część biurowo-socjalna posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz. Część biurowa posiada własne zaplecze socjalne i sanitarne. Jest ona skomunikowana bezpośrednio z halą warsztatową i przewiduje stanowiska dla max. 20 osób, natomiast część warsztatową przewidziano dla 40 pracowników dla których zapewniono zaplecze szatniowo-socjalne. Zgodnie z projektem hala warsztatowa została zaprojektowana jako prostokreślna, geometryczna, rozwiązana na rzucie prostokąta. Całość nakryta jednospadowym dachem o niewielkim kącie nachylenia. Hala produkcyjna zostanie wykonana w konstrukcji stalowej obudowanej płytami warstwowymi. Część biurowo-socjalna została zaprojektowana jako murowana, nakryta stropodachem płaskim. Z uwagi na przeznaczenie hali produkcyjnej wykonano dodatkowo wzmocnienie podłoża na etapie prac ziemnych poprzez warstwowe zagęszczenie gruntu podbudową z kruszywa, a każdą warstwę po walcowaniu poddano badaniom wytrzymałościowym. Ostateczne podłoże hali będzie stanowiła posadzka przemysłowa. Konstrukcja hali uwzględnia zabudowę suwnicy o szerokości 21m i udźwigu 5 ton. Na terenie inwestycji zaplanowano parking dla samochodów osobowych i ciężarowych. Cały obiekt zaplanowano wyposażenie w instalacje: - wodociągową ( ciepła woda użytkowa z zasobnika pojemnościowego 1500 l ) - elektryczną -kanalizacji sanitarnej ( do sieci kanalizacji sanitarnej) - kanalizacji deszczowej ( do sieci kanalizacji deszczowej) -odgromową -centralnego ogrzewania ( ogrzewanie gazowe, nagrzewnice wodne w hali) -instalacje słaboprądowe ( internet, telefon) -instalacja gazowa z kotłem 60 kW. Budowa tej inwestycji prowadzona jest na podstawie PROJEKTU BUDOWLANEGO zawierającego projekt zagospodarowania terenu, architekturę i konstrukcję pod stałym nadzorem kierownika budowy, inspektora nadzoru budowlanego i geologa. Prowadzona była pełna dokumentacja, również fotograficzna z poszczególnych etapów budowy. Budowę prowadziła znana śląska firma, która specjalizuje się w wykonywaniu dużych projektów budowlanych, posiada ona w swojej siedzibie przygotowane wszelkie elementy konstrukcyjne i wykończeniowe, łącznie z bramami wjazdowymi potrzebne do kontynuowania budowy; także istnieje możliwość podjęcia dalszej współpracy, aby można było szybko ukończyć tę inwestycję. Właściciel rozważy każdą propozycję współpracy oraz rozsądną negocjację ceny. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich terenów( działek ) przylegających bezpośrednio. Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu, posiadamy całą dokumentację, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przeprowadzimy prezentację całej inwestycji. Zapraszamy do obejrzenia filmu reklamowego. Przeprowadzimy dla Państwa całą procedurę sprzedaży i przekazania nieruchomości. Załatwimy wszystkie formalności oraz bezpłatnie zaproponujemy najlepszą formę kredytowania jeśli będzie taka potrzeba. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: VTA-HS-9422